Een huis kopen is een spannend proces en een flinke investering. Waarom zou je geld besteden aan een aankoopmakelaar? De voordelen leggen we graag aan je uit.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Een aankoopmakelaar zoekt voor jou de woningen die passen bij jouw wensen en financiële mogelijkheden. Een aankoopmakelaar is goed op de hoogte van de lokale woningmarkt.
De aankoopmakelaar kan je helpen bij het selecteren van geschikte huizen en gaat samen met jou mee naar de bezichtigingen. Heb je jouw droomhuis gevonden? Dan brengt de aankoopmakelaar een bod voor je uit en voert voor jou de onderhandelingen met de verkopende partij.
Heeft jouw makelaar de woning voor jou aangekocht? Dan begeleidt hij jou verder tot en met de overdracht van de woning. Zelfs op de dag dat je eigenaar wordt, loopt hij of zij samen met jou nog even door de woning heen, de zogenaamde eindinspectie. Heel prettig, natuurlijk.
De onderhandelingen uit handen geven
Omdat de makelaar niet emotioneel betrokken is bij de woning, kan hij of zij een objectieve mening geven en je adviseren over de hoogte van het bod dat je wilt doen. Een aankoopmakelaar is een gecertificeerd taxateur zodat hij of zij ook verstand heeft van bouwtechnische en aanhorige zaken. Onderhandelen is een dagelijkse bezigheid van de makelaar, en hij of zij is daar waarschijnlijk behendiger in dan jij als ‘leek’. Daarnaast helpt hij of zij je met diverse juridische en administratieve zaken omtrent de aankoop.
Tijd en werk besparen
Wat veel mensen onderschatten is hoeveel tijd er gaat zitten in het kopen van een huis. Het zoeken, het bezichtigen, het bouwkundig keuren, het onderhandelen, het afhandelen. Als je tijd kostbaar is, kan een aankoopmakelaar heel waardevol zijn. Hij of zij neemt het grootste gedeelte van het werk op zich en controleert ook alle juridische documenten voor je.
Kennis van de markt
De aankoopmakelaars werken lokaal, en weten dus precies wat er speelt in jouw potentiële nieuwe buurtje. Ze horen als eersten wanneer er een geschikte woning te koop komt. Ook weten zij goed wat de waarde van de woning is. Makelaars kunnen vaak ook net wat beter inschatten welke gebreken veel voorkomen.
Kosten aankoopmakelaar vs. de opbrengsten
Een aankoopmakelaar kost uiteraard geld, de aankoopcourtage. Daarentegen kan een goede aankoopmakelaar je ook veel geld besparen. Onderhandelen is het dagelijks werk van de aankoopmakelaar en die weet voor jou het onderste uit de kan te halen tegen voor jou gunstige voorwaarden.
Ben je ook op zoek naar een woning? Voor vragen kun je altijd vrijblijvend contact opnemen via 0226-315341 of 072-5113504.
