Verrassend ruime gezinswoning in de geliefde Bomenwijk, met diepe achtertuin en eigen parkeerplaats onder de carport.
Deze woning is gelegen op een toplocatie: Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, treinstation en het gezellige Centrumwaard en recreatiegebied ’t Waarderhout om met de kinderen even lekker te wandelen en te spelen in het Speelbos! Bovendien grenst de voorzijde van de woning aan een voetpad en een gemeenteplantsoen – een rustige en fijne plek om te wonen!
De woning biedt veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Via de hal met meterkast kom je binnen in de tuingerichte woonkamer met een massief eikenhouten vloer. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek en een goed formaat eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open keuken met inbouwapparatuur en een tegelvloer. Vanuit de keuken kijk je vrij uit op het plantsoen en schuin door de straat. Aan de achterzijde is er een kleine aanbouw geplaatst, met het toilet, ruimte voor de jassen en schoenen en een deur naar de achtertuin. Deze aanbouw kun je in de toekomst natuurlijk ook nog verbreden over de volle breedte van de woning. De diepe tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een stenen berging. Achter de tuin staat de carport, waaronder je je auto kunt parkeren, dus nooit meer op zoek naar een parkeerplek en makkelijk even de boodschappen uitladen. Er is hier ook nog ruimte om de kliko’s uit het zicht weg te zetten.
Op de eerste verdieping zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één hele royale slaapkamer. Deze is voorzien van een wastafel en ingebouwde kastenwand. Mocht je hier liever toch 2 slaapkamers willen, dan is dat eenvoudig weer aan te passen. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens heel ruim en is voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de overloop is een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor hier ook nog 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Dankzij de rechte wanden kun je de ruimtes optimaal benutten. De ruime overloop biedt ruimte aan bijvoorbeeld een thuiswerkplek, maar je kunt dit ook als bergruimte gebruiken of de was ophangen. De cv ketel bevindt zich in een aparte ruimte, die ook is voorzien van een dakraam.
Deze woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een verbetering die bijdraagt aan extra comfort en isolatie. De gevelbekleding is uitgevoerd in keraliet, ook dit is onderhoudsarm. In 2022/2023 is bovendien de dakbedekking van de platte daken op de begane grond en tweede verdieping vernieuwd.
Kortom: Ben je op zoek naar een onderhoudsvriendelijke woning met veel slaapkamers, een ruime tuin én een eigen parkeerplaats, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt. Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen, onze makelaar maakt graag tijd voor jou.
Bijzonderheden en voordelen
* Centrale ligging: alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand;
* Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en gevelbekleding;
* Diverse kozijnen zijn voorzien van horren;
* Ruime leefruimtes, zowel binnen als buiten;
* Vier ruime slaapkamers (evt. aan te passen naar 5 slaapkamers);
* Eigen parkeerplaats met carport;
* Cv ketel Intergas, bouwjaar 2021;
* Energielabel C.
