Deze goed geïsoleerde sfeervolle middenwoning (energielabel A) is gelegen in leuke woonwijk met brede straat en veel groen. Qua ruimte en ligging heeft de woning meer in huis dan u in eerste instantie zult verwachten. Met name de lichte living, de 3 goede slaapkamers, de fraaie en diepe achtertuin en de heerlijke rustige en groene woonomgeving. Wat ook niet mag ontbreken is de royale berging met aangrenzende overkapping. U kunt het gehele jaar volop genieten van de heerlijke tuin welke gelegen is op het zuiden. Door de grote raampartijen is er mooi zicht op de eigen tuin en met aantrekkelijk weer kan er al in het vroege voorjaar buiten gezeten worden dankzij de ligging en de overkapping.
Deze prettige woning is gelegen op een fantastische locatie. Daarbij zijn in de directe omgeving vele voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, horecagelegenheden, sportverenigingen en buitenzwembad, maar ook strand, bossen en duinen. De steden Schagen en Alkmaar zijn zeer goed bereikbaar en maken het aanbod aan voorzieningen, waaronder een NS station, compleet. Wij willen u van harte uitnodigen om deze fijne woning te komen bewonderen. Wij vertellen u graag tijdens de rondleiding nog meer ins en outs.
Indeling begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte, lichte, gezellige en tuingerichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen op de vloer en een loopdeur met toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin. De halfopen keuken is zeer compleet en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. De volgende apparatuur is aanwezig: koel- vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron/oven.
Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Mede door de rechtopgaande achtergevel bevindt zich aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer, aan de voorzijde is een goede tweede slaapkamer gesitueerd. De badkamer is zeer compleet en efficiënt ingericht met bad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is zeer neutraal qua kleurstelling.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereiken we deze verdieping met ruime voorzolder met opstelling van de CV-ketel (2016), aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is voorzien van een brede dakkapel waardoor er een ruime derde slaapkamer is ontstaan.
Tuin: De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor onder andere een werkbank, meerdere fietsen, motoren en (tuin)gereedschap, ideaal voor de hobbyist! Aangrenzend aan de berging is een overkapping gemaakt om heerlijke te vertoeven. Verder is er een achterom aanwezig.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Mooi ligging in fraaie woonwijk;
– Uitstekend geïsoleerde woning, dus lage stookkosten;
– Zonnige royale tuin gelegen op het zuiden;
– Zeer ruime vrijstaande berging met dubbele deuren;
– Verwarming middels CV-ketel, Intergas, bouwjaar 2016;
– Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Landelijke ligging en wandelpaden die beginnen bij het huis;
– Parkeren direct voor de deur;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 142m²
Woonoppervlakte: 101m²
Externe bergruimte: 12m²
Inhoud: 344m³
