Wat een prachtige ligging! Deze uitstekend onderhouden zo goed als vrijstaande woning met aangebouwde garage is midden in het groen gelegen in een rustig hofje en heeft een prachtig perceel van maar liefst 429m2. U kunt hier direct heerlijk wonen en genieten van de rust en de vrijheid die deze plek u te bieden heeft.
Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met toilet (2005) en meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars). De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en stucwerk afwerking op het plafond. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte door de grote raampartijen en vanuit hier heeft u een ongekend mooi uitzicht op uw weelderige tuin. Tevens een leuk extra zitje bij de sfeervolle houtkachel. De meer dan complete keuken heeft veel werk- en bergruimte en is van alle gemakken voorzien, we noemen onder andere een inbouw vaatwasser, koel-/vriescombinatie, grote kookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Erg fijn is hier het grote raam en mooie uitzicht naar de voorzijde. Tevens zijn in de keuken twee praktische werkkasten beschikbaar, ideaal.
Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de grote en praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken heeft u natuurlijk toegang tot de tuin.
Indeling 1e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen. Twee echt grote slaapkamers en 1 kleinere slaap-/werkkamer. Deze heeft een dakkapel en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keurige badkamer is voorzien van inloopdouche, een ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige daglichttoetreding en goede mogelijkheid tot ventileren. Ook op de overloop is het, mede door de grote zijramen, heerlijk licht. Echt een verrassend en comfortabel huis met de nadruk op een geweldige ligging en prachtige tuin. Verder keurig onderhouden, zodat u direct kunt gaan beginnen met genieten en heerlijk wonen! Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten dit schitterende geheel graag aan u zien!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Keurig onderhouden woning;
– Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, berging en vaste planten, gelegen op het Zuidoosten;
– Ruime berging/garage en daarnaast nog een ruime bijkeuken;
– Riante woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin;
– Groot oprijpad voor parkeren op eigen terrein;
– De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
– Verwarming middels een HR combi CV-ketel uit 2020 en gezellige houtkachel;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 429m²
Woonoppervlakte: 149m²
Externe bergruimte: 16m²
Inhoud: 536m³
