Laat u verrassen door deze nagenoeg VRIJSTAANDE woning met brede en zonnige voor-, zij- en achtertuin en aangebouwde stenen GARAGE. De auto parkeert u op de eigen oprit en er is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Door de ligging aan de rand van het dorp geniet u van een fraai landelijk uitzicht, met aan de voorzijde bovendien een brede groenstrook met water. De locatie is ideaal: dichtbij het centrum van Akersloot, op circa 10 minuten van Alkmaar en 30 minuten van Amsterdam!
Wat direct opvalt als u binnenkomt in de woning is de heerlijke grote leefruimte door de L-vormige woonkamer. Door de vele raampartijen, waaronder de schuifpui aan de achterzijde, komt bovendien een zee van daglicht naar binnen. De wanden en plafonds zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers van prima formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder, maar er bestaat de mogelijkheid om door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel/dakramen hier een extra slaapkamer te realiseren.
De woning is gebouwd in 1992, dus vanuit de bouw al direct voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie. Door de 10 zonnepanelen die zijn geplaatst heeft de woning nu een gunstig energielabel B.
Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zonnige west/noordwesten, waardoor u hier tot in de avonduren kunt genieten van het zonnetje. De tuin heeft een breedte van maar liefst 13 meter en is voorzien van meerdere terrassen, rijkelijk beplanting en een vijver. Achterin de tuin staat het houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van de tuinspullen en kussens.
Ook heeft de woning een stenen garage. Deze staat naast de woning met daarvoor een oprit voor de eigen auto. De garage is voorzien van een betonvloer, een garagedeur aan de voorzijde en een deur met toegang tot de achtertuin. Dus of u nu behoefte heeft aan veel bergruimte, uw auto graag in de garage parkeert of bijvoorbeeld een fervent motorrijder bent, de garage biedt de oplossing!
Ligging:
De ligging is uitstekend: op circa 10 minuten van Alkmaar en 30 minuten van Amsterdam. Het dorp Akersloot biedt de nodige basisvoorzieningen waaronder basisscholen, supermarkt, bakker, slager, kapper, cafés, restaurants, sportfaciliteiten en huisartsen. Hier woont u in de rust en ontspanning van een dorp en toch dichtbij de stad. De watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op het Alkmaarder- en Uitgeestermeer.
Bel met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen (072-511 35 04) zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning u allemaal te bieden heeft!
BIJZONDERHEDEN:
– Drie slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op de zolderverdieping;
– Garage met oprit;
– Brede achtertuin met zon tot in de avond;
– Fraaie ligging aan de rand van het dorp, vrij uitzicht;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– 10 zonnepanelen (2014);
– Nieuwe cv ketel, Intergas, bouwjaar 2023;
– Mechanische ventilatie, bouwjaar 2023;
– Energielabel B;
– Oplevering in overleg.
