Deze vrijstaande woning heeft een riante aanbouw op de begane grond die u op verschillende manieren goed kunt gebruiken! Zoekt u een woning met praktijkruimte of gastenverblijf? Of bent u juist op zoek naar een meergeneratie woning? Deze schitterend gelegen vrijstaande woning heeft het allemaal na de realisatie van de riante aanbouw op de begane grond. Pak deze kans op deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met parkeren op eigen erf en een zeer zonnige tuin op het Zuiden. Het prachtige vrije uitzicht over landerijen aan de achterzijde zal nooit vervelen! Wat een plek en wat een huis! De woning is de afgelopen jaren vernieuwd en omgetoverd tot een waar paleisje. De enorme aanbouw (45m2) met maar liefst drie openslaande deuren biedt een legio aan mogelijkheden en is optimaal geïsoleerd en keurig afgewerkt. Daarnaast springen de woonkeuken, de sfeervolle woonkamer en het uitstekende afwerkingsniveau direct in het oog.
Dit is echt een woning die u gezien moet hebben en u daarna direct overtuigd! De achtertuin is niet groot, maar perfect op de zon gelegen, namelijk op het Zuiden. Heerlijk om ’s morgens te ontbijten of na een werkdag van de avondzon te genieten. Door de vergezichten heeft u hier een ultiem gevoel van vrijheid!! Kom sfeer proeven tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse.
Indeling begane grond: als u komt aanrijden heeft u een groot oprijpad tot u beschikking waar met gemak 2 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden. Via de zij-entree en de fraaie voordeur bereikt u vervolgens de woning. In de hal treft u het luxe (zwevende) toilet, de uitgebreide moderne meterkast, een vaste kast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer. Tevens kunt u vanuit de hal ook de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen bereiken.
De enorme aanbouw is in 2018 opgeleverd en kwalitatief een hoogstandje. Wat dacht u van 3x openslaande deuren, gestuukte wanden en plafonds en een hoogwaardig isolatiepakket? Hierdoor heeft u een legio aan mogelijkheden voor deze ruimte van ongeveer 45m2. Thans is deze in gebruik als slaapkamer, entree en berging. Gelijkvloers wonen of kantoor of praktijk aan huis is ook zeer goed mogelijk!
De woonkamer is verdeeld over een gezellige en lichte zitkamer aan de voorzijde en een prachtige woonkeuken met fantastisch uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning heeft dubbele beglazing waarbij de achterpui is voorzien van openslaande tuindeuren. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een vaatwasser, groot 5-pits fornuis met dubbele oven.
Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 prima slaapkamers aanwezig. De luxe badkamer met dakkapel en comfortabele vloerverwarming is luxe afgewerkt met een inloopdouche met glazen panelen, dubbel wastafel met meubel, tweede (zwevend) toilet en spotverlichting. De overloop is voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een vaste kast en ruim genoeg om eventueel een werkruimte te creëren. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast met schuifdeur.
Indeling 2e verdieping: via de overloop en een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 280m²
Woonoppervlakte: 163m²
Inhoud: 589m³
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geheel gemoderniseerde woning met prachtige afwerking in de hele woning;
– Voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022;
– Oplaadpunt voor een elektrische auto eventueel over te nemen;
– Schilderijachtig uitzicht aan de achterzijde met tuinligging op het Zuiden;
– Bouwjaar CV ketel: 2012, begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Royaal parkeren op eigen terrein;
– Een woning die absoluut uw bezichtiging waard is!
– Aanvaarding in overleg.
