U gaat uw woning verkopen. Spannend! Aan de hand van een paar simpele verkoopstyling adviezen maakt u uw woning nóg aantrekkelijker voor potentiële kopers. Wilt u ook voor een goede prijs en snel verkopen? Maak uw huis verkoopklaar met onze onderstaande tips!
Ruim uw rommel op.
Logisch natuurlijk… maar wist u dat er naast rondslingerende rommel ontzettend veel dingen zijn die ook gewoon aan de kant kunnen? Denk aan jassen, schoenen, sporttassen, speelgoed, boeken, keukenapparatuur, eetbakjes van hond of kat, chloor- of shampoo flessen… maar ook aan persoonlijke spullen zoals foto’s, tekeningen, verzamelingen etc.
Zorg dat uw huis zo neutraal mogelijk is. Laat alleen het hoognodige staan en kijk kritisch naar overbodige items. Hoe minder spullen, hoe beter!
Maak nog meer ruimte in huis.
Zet uw meubels zo ruim mogelijk neer en haal krukjes, stoelen of andere kleinere meubels weg. Zo maakt u het vloeroppervlak optisch groter en bewegen potentiële kopers zich makkelijker door de woning.
Heeft u donkere wanden in huis? Verf ze in lichte, zachte tinten, of maak de muren wit! Wit oogt fris, laat een ruimte groter lijken, en in een neutrale ruimte kunnen kijkers zich veel beter een voorstelling maken van hoe ze de ruimte willen inrichten!
Maak uw huis (overdreven goed) schoon.
Zorg voor een fris en schoon huis: maak alles goed schoon, zet ramen en deuren van tevoren een poosje open, lap ramen en spiegels, hang een nieuw toiletblokje in de wc-pot en zorg dat je toilet, badkamer en keuken er picobello uit zien. Een schoon huis is aantrekkelijker en geeft de indruk dat u alles goed voor elkaar heeft.
Zorg voor veel licht.
De gordijnen mogen open, het zonnescherm omhoog en in de donkere hoekjes in uw woning is een extra lampje geen overbodige luxe. Is het al donker buiten en krijgt u kijkers? Steek gezellig een kaarsje aan en vergeet de buitenlampen en tuinverlichting niet.
Regel nu nog de kleine klusjes.
Schimmel in de douchehoek, loszittende deurklinken, afgebladderde verf, versleten vloerbedekking, een verstopte dak afvoer… die kleine – ogenschijnlijk onbelangrijke – klusjes geven de indruk dat er achterstallig onderhoud is.
Dus: loop uw huis even kritisch na en werk dit soort punten af. Zo maakt u in een mum van tijd uw woning ‘instapklaar’. En dat klinkt toch meteen een stuk aantrekkelijker in de advertentie!
De puntjes op de i.
Breng huisdieren (indien mogelijk) even naar de buren, leeg de wasmand, zorg voor lekkere geurtjes in huis, zet een bosje bloemen op tafel, veeg de stoep, haal de auto voor de deur weg, verwijder onkruid en dode planten uit de tuin en zorg dat er een aangename temperatuur in je huis is.
Succes met verkopen.
U heeft de tips toegepast? Dan kunt u gaan verkopen. Natuurlijk spelen nog meer factoren een rol om de hoogste prijs tegen de beste voorwaarden te verkrijgen. Maar met deze handige styling tips bent u al een hele grote stap in de goede richting!
Wilt u meer weten over het verkopen van uw woning? Maak met Van de Ridder Makelaars een afspraak voor een geheel vrijblijvend verkoopgesprek en ervaar zelf de meerwaarde van ons makelaarskantoor.
