Woningzoekers opgelet! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben. De woning heeft u als woningzoeker veel te bieden, wat dacht u van een zonnige tuin met privacy en een ruime (klus)schuur, een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een splinternieuwe badkamer, kunststof kozijnen en alvast 8 zonnepanelen op het dak. Daarnaast zal de plek en de buurt u ook direct bevallen, midden in het centrum, vlakbij vaarwater en vrij uitzicht aan de voorzijde en geen inkijk in uw achtertuin, deze ruime hoekwoning is echt een topper! Bel ons kantoor voor een afspraak wij laten deze bijzondere hoekwoning graag aan u zien!
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, inpandig te bereiken berging aan de voorzijde met onder andere plek voor uw wasmachine, terug naar de hal treft u het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is verder afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De woonkamer aan de tuinzijde is middels een uitbouw al voor u vergroot. De ruime en lichte woonkamer geeft u leuk zicht op uw eveneens ruime tuin.
Indeling 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2022) met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet, een erg compleet en luxe geheel. Behoudens de badkamer is de gehele eerste verdieping voorzien van een fraaie PVC vloer.
Indeling 2e verdieping: overloop, bergruimte, 3e en 4e slaapkamer waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
De tuin is echt een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag werken, de hele dag is de zon hier wel te vinden en met een tuinligging op het Zuidwesten een perfecte plek voor die heerlijke avondzon. De veranda en hobbyschuur doen de rest, echt uw eigen stekkie. De woning is via eigen terrein langs de woning achterom te bereiken en tevens via een achtergelegen steeg.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
– Op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, zeer centraal gelegen;
– Ruime woning met uitgebouwde woonkamer en 3 slaapkamers;
– Zonnige tuin met elektrische zonwering en ruime klusschuur;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding;
– Voorzien van energielabel C;
– De woning heeft maar liefst 8 zonnepanelen, bouwjaar 2022;
– In 2022 zijn alle dakpannen van het woonhuis vervangen;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 178m²
Woonoppervlakte: 119m²
Externe bergruimte: 13m²
Inhoud: 444m3
