Deze geweldige uitgebouwde fonkelnieuwe twee-onder-een-kapwoning met garage aan doorgaand vaarwater mag u natuurlijk niet missen als woningzoeker !!
Energiezuinig, Energielabel A, volledig geïsoleerd, 5 (slaap)kamers en een living om van te dromen is toch wat iedereen wil?! Dat er ook nog een geweldige tuin op het zuidwesten gelegen is aan het doorgaande vaarwater, maakt deze riante woning perfect. Daarbij doet het kindvriendelijke speelhofje aan de voorzijde van de woning erg vriendelijk aan.
De woning heeft geen CV ketel en is dus gasloos, u bent aangesloten op de stadsverwarming.
Uiteraard parkeren op eigen terrein en voldoende ruimte voor een boottrailer of extra auto op het pad. Deze twee-onder-een-kap staat in een nieuwe wijk met veel ruimte en groen. Op fietsafstand zijn winkels, scholen, (sport) verenigingen eenvoudig bereikbaar. De randweg naar Alkmaar, Schagen en Amsterdam is in enkele minuten te bereiken zodat de steden Alkmaar en Schagen op 15 autominuten en Amsterdam op slechts 40 autominuten afstand liggen. Kortom centraal gelegen woning voor u en uw kinderen.
Indeling begane grond:
Via het oprij pad voor meerdere auto’s bereikt u de zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met fraaie woonkeuken aan de straatzijde. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht over het hofje. De moderne keuken is uiteraard voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Prettig is daarbij de mooie lichtinval. Aan de tuinzijde ligt de uitgebouwde woonkamer welke een oase aan ruimte biedt. U kunt met gemak grote meubels kwijt en indien gewenst variëren met opstelling en indeling. De afwerking van de gehele benedenverdieping is zeer verzorgd met keurig afgewerkte en fris getinte wanden, plafonds en een PVC vloer met een comfortabele vloerverwarming.
Via de openslaande deuren kunt u naar de prachtig aangelegde tuin die op het gunstige zuidwesten ligt. De tuin ligt daarbij direct aan open vaarwater.
De garage is natuurlijk ideaal voor de berging of klussers onder ons.
Eerste verdieping:
Overloop met fraai trappenhuis naar de tweede verdieping. Er zijn 3 prima slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer tevens een inloopkast heeft. De verrassend ruime badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met spiegel en plankje. Pluspunt zijn de ramen voor licht en ventilatie in de badkamer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de fantastische tweede verdieping! Wat een zee aan ruimte heeft u hier. Op deze verdieping zijn slaapkamer vier en vijf gelegen. Of, zoals het nu in gebruik is , voor een kantoor om thuis te werken en een vierde (slaap)kamer. Aan u de keuze. Ook een aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv is hier aanwezig.
Buitenleven:
Wonen aan het water, een tuin op het zuidwesten, volop zon! De tuin is fraai aangelegd met veel ruimte en meerdere zonneterrassen. U heeft hier zelfs een aanlegsteiger voor uw boot. Varen is natuurlijk een grote plus! U kunt vanuit eigen tuin overal naar toe varen. Het prachtige woon-/natuurgebied het Rijk der Duizend Eilanden in of bijvoorbeeld een ijsje halen in Alkmaar. Wonen aan het water, is een buitenleven welke niet mooier kan!
Naast de garage ligt ook een royaal stuk breedte van de tuin. Ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw aanhangwagen.
U treft hier een fantastische woning gelegen op een prachtige locatie aan doorgaand vaarwater
Bijzonderheden:
– Fonkelnieuwe woning
– Uitgebouwde woonkamer
– Uitstekende isolatiewaarde met energielabel A
– 12 zonnepanelen
– Gelegen aan doorgaand vaarwater
– Keurige aangelegde en ook brede tuin
Kenmerken
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 151 m²
Inhoud: 624 m³
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 320 m²
