Op een centraal in het dorp gelegen, maar toch zeer rustige locatie bevindt zich deze royale tussenwoning met een stenen en een houten berging op een perceel van maar liefst 167 m² eigen grond. Het gezellige uitzicht aan de voorzijde, maar ook zeker de ligging zonder directe inkijk van achterburen is uitermate gunstig.
De woning is prima onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Met maar liefst 4 prima slaapkamers, een superlichte ruime woonkamer met sfeervolle open haard en zonnige tuin op het zuidwesten is deze woning uitermate geschikt voor een (toekomstig) gezin.
Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten (inclusief een zwembad) bevinden zich in de directe nabijheid van deze heerlijke ruime woning.
Recreatieplas Geestmerambacht ligt op 10 minuten rijden en binnen een half uur staat u op het strand of in de stad.
Kortom een lichte, ruime woning met veel bergruimte op een uitstekende locatie!
De woning is goed onderhouden, maar dient hier en daar wel wat gemoderniseerd te worden. Dat zal de liefhebbers zeker niet weerhouden!!
Indeling begane grond:
Via de keurige voortuin bereikt u de entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De hal biedt toegang tot de ruime superlichte woonkamer, veroorzaakt door de grote raampartijen, met open haard. De nette eenvoudige hoekkeuken is ruim opgezet en voorziet u van heerlijke maaltijden. (Idee zou kunnen zijn om een open keuken te creëren door de scheidingsmuur weg te halen en op te vangen met een balk).
Via de achterdeur komt u in de keurig aangelegde zonnige tuin met berging en achterom.
Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel vaste kastruimte. Door de rechte wanden kunt u de slaapkamers optimaal benutten.
Daarbij is er een nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Indeling 2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de vierde, riante slaapkamer met veel bergruimte en toegang tot het ruime balkon, waar u al in het vroege voorjaar heerlijk kunt genieten van de stralende zon.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Achterzijde van de woning + voordeur zijn voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen
– Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Ruim balkon op het Zuidwesten;
– Achtertuin op het zuidwesten met groot zonneterras, veel berging en achterom;
– Veel bergruimte in de woning;
– Parkeergelegenheid voor de deur.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 167m²
Woonoppervlakte: 102m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 372m³
