Zoekt u ruimte en een goed geïsoleerde woning? Dan moet u echt eens komen kijken bij deze onder architectuur gebouwde RIANTE 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE. Door de speelse indeling is zeer veel woonruimte aanwezig, zeker op de begane grond! De heerlijke tuin vergroot verder het woongenot door een perfecte zonligging en maximale privacy door het ontbreken van directe achterburen! Kortom: voor velen een schot in de roos! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, dit is echt een woning die u tijdens een bezichtiging moet ervaren, zien is kopen!
Indeling begane grond: entree, ruime hal, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de tuingerichte en royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van Amerikaans kersenhouten vloerdelen.
Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer en waarde de ouderslaapkamer zelfs in voorzien van een balkon. Op deze verdieping is ook een aparte, praktische en afgesloten wasruimte aanwezig. Hier bevindt zich ook de cv opstelling (2018) en de warmte terug win ventilatie (2020). De keurige en ruime badkamer is volledig betegeld, heeft 2 ramen voor lichtinval en is voorzien van een apart ligbad en een aparte douche, tevens is hier een 2e hangtoilet aanwezig. Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap is een royale bergzolder te bereiken. Dit is een ruime bergzolder over de volle lengte van de woning.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige ligging met een privacy volle tuin op het Westen;
– Gelegen aan een hofje aan rustige straat vlakbij dorpsvoorzieningen;
– Prachtige tuinkamer om het hele jaar in te genieten;
– Op korte afstand van de bossen van Schoorl en het strand van Hargen;
– De garage (met vliering) is aan de achterzijde (vanaf de bouw) uitgebouwd voor extra bergruimte;
– Zeer speelse indeling en veel lichte ruimtes door gunstige ligging;
– Extra eigen parkeerplaats aan de voorzijde;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 283m²
Woonoppervlakte: 119m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 30m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m²
Inhoud: 550m³
