Bent u op zoek naar een moderne en ruime woning met veel slaapkamers? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Deze royale MIDDENWONING is gelegen in GELIEFDE WOONWIJK en uitstekend geïsoleerd. De woning is keurig afgewerkt en heeft een zee aan woonruimte. De fijne plek aan het breedste gedeelte van de straat en op een steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen zal voor velen een schot in de roos zijn. De woning is keurig onderhouden en kan door de nieuwe eigenaar zonder te klussen direct bewoond worden. Echt een woning die u als woningzoeker niet mag missen!
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), sfeervolle en straatgerichte woonkamer met fraaie raampartijen tot aan de grond. De lichte woonkamer is voorzien van een smaakvolle PVC vloerafwerking en aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Dit betreft een keurige keuken (2011) met een aanrechtgedeelte aan de ene kant en een apparaten gedeelte aan de andere kant. De keuken heeft soft-close lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, we noemen onder andere een vaatwasser, stoomoven, Quooker heet water kraan, 6-pits fornuis met grote oven en een koel-/vriescombinatie. Verder veel bergruimte en afgewerkt met een fraai aanrechtblad van keramiek. Aansluitend treft u een tussenhal met toiletruimte en tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 leuke slaapkamers welke alle 3 prima afmetingen hebben. De gevels lopen in dit woningtype recht omhoog en daardoor heeft u veel praktisch te gebruiken slaapkamers. De badkamer is voorzien van lichte betegeling, een raam voor ventilatie en daglicht, douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De regendouche met handdouche maakt de badkamer verder af, een keurig geheel.
Indeling 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal menigeens verbazen. Doordat de gevel aan de voorzijde ook op de verdieping recht omhoog gaat heeft u hier een ruime (en hoge) 4e slaapkamer. Zelfs een extra 5e slaapkamer of kantoorkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Echt een leuk gezinshuis. Kortom een woning die zeker uw bezichtiging waard is.
De bestrate en privacyvolle achtertuin is een heerlijke plek om na een dag werken tot rust te komen. De tuin is de gunstige zonligging de gehele dag voorzien van zowel zon als schaduw. Aan de achterzijde kunt u de woning middels een steeg achterom bereiken, ideaal voor een gezinshuis! Inpandig is een (fietsen)berging aanwezig.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Ruime woning met 4 slaapkamers;
– Alle dorpsvoorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken;
– Recente bouw dus goed geïsoleerd, lage stookkosten;
– Op korte afstand van de bossen van Schoorl of het strand van Hargen;
– De woning is in 2022 door een schildersbedrijf geheel buitenom geschilderd;
– Verwarming middels zuinige CV HR combi ketel uit 2021;
– Voorzien van energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 111m²
Woonoppervlakte: 102m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 354m³
