Helaas een andere koper was u voor! Wilt u, voordat de woning op funda komt, geïnformeerd worden over nieuw aanbod? Schakel dan uw eigen aankoopmakelaar in. In een vrijblijvende afspraak informeren wij u graag over het aankooptraject.
Ben je op zoek naar een gezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden in een kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning in Alkmaar Noord wellicht wat je zoekt. De woning ligt op een rustige plek in een groene omgeving aan een sfeervol pleintje waar weinig verkeer komt, dus een veilige omgeving voor de kinderen.
Je komt binnen in de hal met de meterkast en toilet. De modern ingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin. De nette half-open keuken is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Je kunt op deze verdieping desgewenst een derde slaapkamer realiseren. De tweede verdieping is voorzien van een overloop met de cv ketel en een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus onderhoudsarm.
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden waardoor je hier de gehele dag heerlijk kunt ontspannen en genieten. Ook voor een barbecue of borrel met familie en vrienden is dit de ideale plek. De tuin is voorzien van een stenen berging, ideaal voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens met de fiets of lopend bereikbaar via de steeg aan de achterzijde.
De ligging in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en alle voorzieningen op loop-/fietsafstand maakt het woongenot compleet. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Mare of Daalmeer, waar ook een gezondheidscentrum is (o.a. huisartsen, tandartsen, fysiotherapie en apotheek). Voor een groter en completer winkelaanbod fiets je binnen 15 minuten naar het bruisende centrum van Alkmaar. Ook het NS station is binnen 15 fietsminuten te bereiken. Op enkele fietsminuten afstand vindt je recreatiegebied Geestmerambacht en ook zijn er in de buurt diverse basisscholen en ook voortgezet onderwijs.
Dus zoek je een woning met ruimte voor jou en jouw (toekomstige) gezin, dichtbij alle voorzieningen? Bel ons dan snel voor een afspraak, onze makelaar laat de woning graag aan je zien.
INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en trapkast, nette open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om de huidige twee slaapkamers om te bouwen naar 3 slaapkamers, door een paar binnenmuren te verplaatsen.
Tweede verdieping: overloop met cv ketel en mechanische ventilatiebox, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte onder de schuine kap.
BIJZONDERHEDEN
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (circa 2008);
– Zonnige tuin op het zuiden;
– Moderne groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars);
– Vierde slaapkamer mogelijk;
– Cv ketel Intergas, bouwjaar 2023, wordt gehuurd, kosten € 34,- per maand inclusief onderhoud;
– De woning is gelegen op erfpacht, de canon is afgekocht tot 20 november 2029;
– Oplevering in overleg.