Deze moderne MIDDENWONING is prachtig gelegen in geliefde woonwijk Tuitjenhorn-Oost. De woning is recent gebouwd (2010) en hierdoor nog zo goed als nieuw! De fraaie ligging met aan de voorzijde het “Roockershuys Park” en aan de achterzijde een zonnige tuin op het Zuiden maken dit tot een perfecte woning voor velen. De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. De centrale ligging in het gezellige dorp Tuitjenhorn maakt dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op een steenworp afstand liggen. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woonkans, bel dan naar ons kantoor voor een rondleiding!
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, straatgerichte keuken voorzien van een inbouwvaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en inbouwkoelkast. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, deze is heerlijk licht door de grote glaspartij met de openslaande deuren. Aansluitend aan de woonkamer treft u de aangebouwde veranda, een heerlijke plek om de seizoenen te verlengen!
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel met meubel.
Indeling 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruimte voor uw wasmachine en eventueel uw wasdroger en waar eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De CV opstelling betreft een HR combi ketel uit 2009 en de ventilatie gaat via een energiezuinig Warmte-Terug-Win (WTW) systeem.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geliefde en ruime woonwijk met veel groen, water en speelplaatsen;
– Centrale ligging in het dorp, vrij uitzicht aan de voorzijde;
– De zolderverdieping in in de woonoppervlakte meegenomen;
– Keurige keuken en badkamer;
– Zonnige achtertuin met veranda;
– Uitstekend geïsoleerd, dus lage stookkosten;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2010
Perceeloppervlakte: 118m²
Woonoppervlakte: 104m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 379m³
