In geliefde woonwijk Tuitjenhorn Oost mogen wij u deze fraaie UITGEBOUWDE ERKER HOEKWONING met AANGEBOUWDE GARAGE aanbieden! De woning is gelegen aan een brede straat en heeft leuk uitzicht door de aan de voorzijde uitgebouwde erker. Verder heeft de woning een zonnige tuin en kunt u uw eigen auto op eigen terrein parkeren. De woning is voorts op loopafstand gelegen van basisschool, supermarkt en het fraaie Roockershuys Park! Een TOPHUIS op een TOPLOCATIE!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met meterkast en aansluitend de straatgerichte woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een zeer ruime keuken aanwezig. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van een inbouwkoelkast, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De praktische garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming en plek voor de wasmachine en wasdroger (op hoogte), voor de garage kunt u uw eigen auto op eigen terrein parkeren.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Bij deze ruime badkamer is een goede mogelijkheid aanwezig om hier een ligbad te realiseren. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een dakraam voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder alwaar de CV ketel en het balans ventilatie systeem staat opgesteld. Tevens treft u hier een 4e slaapkamer. Echt een huis met ruimte, zowel binnen als buiten! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geliefde ligging in ruime kindvriendelijke woonwijk;
– Brede en zonnige achtertuin met overkapping;
– Verwarming middels radiator en een HR CV ketel uit 2018;
– De woning is in 2019-2020 buitenom geschilderd;
– Voorzien van energielabel B;
– De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 225m²
Woonoppervlakte: 129m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3m²
Inhoud: 451m³
