Op een schitterende kavel van 990m2 grond mogen wij met gepaste trots dit fraai gelegen vrijstaande woonhuis met riante vrijstaande schuur (ca. 16×5 meter) aanbieden. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een zee aan woonruimte is ontstaan op de begane grond. Wat dacht u van een sfeervolle straatgerichte woonkamer met houtkachel, een woonkeuken met “schiereiland” en twee (!) aparte (slaap)kamers op de begane grond! Op de verdieping zijn nogmaals 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig, een zeer compleet woonhuis hierdoor. En dan hebben we het nog niet gehad over de zeer riante vrijstaande schuur met 24 zonnepanelen! Klaar voor de toekomst en klaar voor welke hobby dan ook!
Tot slot is de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van tal van praktische bijgebouwen waaronder zelfs een overkapping met eventueel over te nemen jacuzzi! Wat wilt u nog meer?! Aan de voorzijde is de gemeente Schagen bezig met een grote renovatie van de weg, planning is dat eind 2023 hier een fraaie 30km “fietsstraat” is gerealiseerd. Het erf betreedt u middels een elektronisch op afstand bedienbare poort (rechterzijde) of het toegangspad naar de voordeur (linkerzijde).
Indeling begane grond: zij-entree met luifel, gang met meterkast, 2 (slaap)kamers, toiletruimte met hangcloset, kelder, straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, tuingerichte woonkeuken met modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, espressomachine en combimagnetron. Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2023) voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en een dakkapel voor ruimte, licht en uitzicht! Indeling 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder, hier is ook de CV-opstelling geplaatst.
De riante tuin heeft een grote hoeveelheid fruitbomen en is gelegen op het zonnige Zuiden, uitkijkend over landerijen, hier kunt u heerlijk tot rust komen na een dag hard werken, een top plek! In de tuin kunt u in diverse seizoenen genieten van uw eigen oogst, we noemen onder andere appels, peren, stoofperen, bessen, kersen en pruimen!
Tuitjenhorn is een veelzijdig dorp met zeer veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven, in eigen dorp heeft u onder andere een supermarkt, slagerij, bakkerij, drogisterij, restaurant, basisschool, zwembad, bibliotheek, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, voetbalveld, handbalveld, atletiekbaan, sporthal en skatebaan, alles is in eigen dorp aanwezig. Middelbare school, NS-station en overige voorzieningen bevinden zich in de nabij gelegen steden Schagen en Alkmaar.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– De uitbouw aan de achterzijde (2013) is volledig geïsoleerd;
– De woning is voorzien van 24 zonnepanelen (2019), opbrengst vorig jaar ca. 8500 KwH;
– In 2015 zijn de gevels gereinigd, uitgehakt en opnieuw gevoegd;
– Verkoper kan, indien gewenst, bijvoorbeeld stelconplaten en begroeiing kosteloos verwijderen;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1964
Perceeloppervlakte: 990m²
Woonoppervlakte: 119m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 3m²
Externe bergruimte: 120m²
Inhoud: 470m³
