Helaas, een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.
Soms kom je als makelaar bij een huis waar je direct voor valt! Dat is zeker het geval bij deze royale 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE/KANTOOR en fantastische zonnige tuin op het Zuiden! Het weelderige volwassen groen komt u direct tegemoet en is in het echt nog veel mooier dan de foto’s doen vermoeden! De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 300m2, heeft maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Echt een toplocatie!
Tuitjenhorn is een veelzijdig dorp met zeer veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven. In eigen dorp heeft u onder andere een supermarkt, slagerij, bakkerij, drogisterij, restaurant, basisschool, zwembad, bibliotheek, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, voetbalveld, handbalveld, atletiekbaan, sporthal en skatebaan. Middelbare school, NS-station en overige voorzieningen bevinden zich in de nabij gelegen steden Schagen en Alkmaar.
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde heeft u vanuit de keuken prachtig zicht op de tuin. De keuken is eenvoudig doch functioneel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is thans geïsoleerd en in gebruik als praktijkruimte. Volop mogelijkheden om deze fraaie ruimte te gebruiken, tevens veel lichtinval door de openslaande deuren aan de voorzijde.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer welke over de volle breedte is uitgevoerd. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafel.
Indeling 2e verdieping: via vaste trap is de verdieping bereikbaar waar u nog een (mogelijkheid voor een) 4e slaapkamer aantreft, een prachtige ruime zolder. Ook de CV opstelling is hier op de voorzolder geplaatst, het betreft een HR combi ketel uit 2008.
Bent u enthousiast geworden over deze woonkans? Een bezichtiging zal uw enthousiasme alleen maar doen toenemen! Echt een kans die niet vaak voorbij komt, een prachtige locatie!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige groene woonomgeving!
– Ruime woning, goed onderhouden;
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
– Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis;
– De woning is voorzien van energielabel C;
– Gelegen op erfpachtgrond, canon per jaar € 410,15;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1990
Perceeloppervlakte: 300m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 10m²
Inhoud: 456 m³
