Helaas, een andere koper was u voor. Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar!
In een geliefde woonwijk mogen wij u deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE aanbieden op een fraai perceel grond van maar liefst 248m2. De woning heeft onder andere een zonnige tuin op het Zuiden, 4 slaapkamers en een keurige keuken en luxe badkamer! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime eetkeuken is ontstaan. De aangebouwde garage is erg praktisch, omdat deze binnendoor te bereiken is. Echt een woning die u als woningzoeker gezien moet hebben! Bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze woning graag aan u zien!
Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, gezellige straatgerichte woonkamer met houtkachel en speelse indeling. Aan de achterzijde is de woning flink vergoot middels een uitbouw en hier is een royale ruimte voor een grote eettafel. Aansluitend treft u de keurige keuken voorzien van vloerverwarming, hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een inbouw koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met loopdeur direct naar de tuin, maar ook een deur richting de royale garage.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer is verrassend groot en erg licht door de vele raampartijen. De extra kastruimte die u hier aantreft zal een ieder bevallen. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, tweede (zwevend) toilet, wastafel met meubel en douche met thermostaatkraan. Verder is de badkamer voorzien van tegels tot aan het plafond en een groot raam voor de nodige natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Indeling 2e verdieping: via de kleine voorzolder bereikt u de royale 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot, deze keurige slaapkamer is verder voorzien van een laminaatvloer.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 248m²
Woonoppervlakte: 116,7m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21,2m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 12,4m²
Externe bergruimte: 6,3m²
Inhoud: 524,8m³
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geliefde en kindvriendelijke woonomgeving;
– Op korte afstand van school, winkels en openbaar vervoer;
– 4 slaapkamers aanwezig, allen voorzien van laminaatvloer;
– Garage met dubbele openslaande deuren;
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
– Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden;
– De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2020);
– Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– Alle platte dakbedekking is in 2020 vervangen;
– Voorzien van spouwmuurisolatie in 2020;
– CV ketel vernieuwd in 2021;
– Aanvaarding in overleg.
