**Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Op een mooie locatie in Sint Pancras mogen wij u deze kast van een MIDDENWONING aanbieden. U zult versteld staan van de enorme leefruimtes, dus echt een woning voor (toekomstige) gezinnen. De tuin ligt op het Noorden, maar biedt wel de hele dag zon doordat deze diep genoeg is. Tevens biedt deze tuin een heerlijke avondzon voor als u na het werk thuis komt. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren en op alle verdiepingen een betonvloer, samen met de royale woonoppervlakte een uitstekende basis om hier uw droomwoning van te maken!
Indeling begane grond: entree, hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) en net toilet, zeer grote woonkamer met veel licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig en licht door de lichtinval van het zijraam. Via de keuken kunt u binnendoor richting de aangebo0uwde berging aan de voorzijde. Het oplopende dak zorgt hier voor een praktische bergvliering.
Indeling 1e verdieping: via de open trap in de woonkamer komt u op de overloop waar zich 3 royale slaapkamers bevinden. Zeker de ouderslaapkamer is een echte “masterbedroom”. De badkamer is voorzien van een douche, radiator, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Indeling 2e verdieping: via de vaste trap te bereiken verdieping. De voorzolder geeft ruimte aan onder andere de CV combiketel uit 2011, om vervolgens naar de 4e slaapkamer te gaan.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zeer royale leefruimtes, echt een grote woning;
– Door de hoeveelheid ruimte, 4 echt ruime slaapkamers;
– Betonnen verdiepingsvloeren en spouwmuren;
– Leuke stek midden in het dorp, vlakbij voetbalveld, winkels en kinderboerderij;
– Aan de achterzijde rustig kindvriendelijk hofje;
– Voorzien van energielabel C;
– Groot dakvlak op het zuiden met goede dakhelling; uitstekend geschikt voor voldoende zonnepanelen;
– NVM niet zelf-bewoond clausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 146m²
Woonoppervlakte: 118m²
Overige inpandige ruimte: 8m²
Inhoud: 445m³
