*Helaas, een ander koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Exclusieve kans! Charmante VRIJSTAANDE WONING uit 1920 met modern en smaakvol interieur, gelegen aan de geliefde Bovenweg in Sint Pancras.
Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft een eigen oprit, een ruime berging met kantoorruimte en een veranda met buitenkeuken. Doordat de woning zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd is de woning groter dan je in eerste instantie zult vermoeden.
De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en dat is te zien: prachtige lichte leefruimtes in combinatie met een smaakvol interieur! Een ideale woning voor jonge gezinnen en diegene die geen zin hebben om te klussen. Bij binnenkomst zult u zich hier onmiddellijk thuis voelen.
De ruime en lichte woonkamer, die zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is uitgebouwd, is voorzien van een fraaie houten vloer, balkenplafond, erker aan de voorzijde en zijramen. Door de openslaande deuren aan de achterzijde komt nog meer daglicht naar binnen en heb je heerlijk uitzicht op de tuin.
In de moderne open keuken is alle apparatuur netjes ingebouwd. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijk te kokkerellen. Het aangrenzende eetgedeelte is perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken, met veel kastruimte, de cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De bovenverdieping is ingedeeld met drie slaapkamers in het voorste gedeelte en de masterbedroom met walk-in-closet in het achterste gedeelte. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde is er een praktische bergvliering boven de slaapkamer en badkamer.
De tuin is fraai aangelegd met meerdere plekken om van het zonnetje te genieten, maar ook voor tuinfeesten, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek op het terras. Door de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk vertoeven. Als verlengstuk van de woonkamer is direct aan de woning een houten vlonderterras aangelegd met een prachtige veranda met buitenkeuken, voorzien van Boretti fornuis en keukenblokje met warm- en koud water. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een gazon en met voldoende speelruimte voor de kinderen. Er is een pomp met waterbron aanwezig voor het besproeien van de tuin.
Achter de woning staat de geïsoleerde stenen schuur van goede afmeting, waarbij het voorste deel is ingericht als kantoorruimte met laminaatvloer en verwarming. Het achterste gedeelte is een heerlijke ruimte voor de klusser of hobbyist met een werkbank en kasten, of een plek waar je gewoon heel veel spullen kunt opbergen. Naast het huis is nog een afdakje gerealiseerd voor de fietsen.
De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.
Er is heel veel te vertellen over deze bijzonder sfeervolle en instapklare woning, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond.
BIJZONDERHEDEN:
– Aanbouw begane grond en eerste verdieping in 2016;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Nette keuken (2007), met uitbreiding in 2016;
– Badkamer (2006) met zowel ligbad als douche en 2e toilet;
– De trap naar de eerste verdieping is bekleed met nieuwe houten treden;
– Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin;
– Beide verdiepingen voorzien van eiken houten vloeren;
– Wanden en plafonds voorzien van stuukwerk;
– De gevel is gestraald, geïmpregneerd en de voegen zijn hersteld;
– Zinken dakgoten en regenpijpen;
– Cv ketel Intergas, bouwjaar 2020;
– Energielabel C;
– Oplevering circa eind 2023.
