Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit is compleet gemoderniseerd en heeft een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Bovendien is de woning voorzien van een modern en sfeervol interieur, dus instapklaar.
De eigenaren hebben de woning met smaak verbouwd en luxe afgewerkt. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en in de moderne open keuken is alle apparatuur netjes ingebouwd. De grote ramen aan de voorzijde, de openslaande deuren aan de achterzijde en het zijraam maken dit tot een heerlijke lichte leefruimte. De gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, een ruim balkon en een moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer met vaste kastenwand aanwezig en de overloop met de cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op de eerste en tweede verdieping zijn alle wanden en plafonds gestuukt en de vloeren voorzien van een houten vloerafwerking.
De tuin is prachtig aangelegd met meerdere plekken om van het zonnetje te genieten en bovendien onderhoudsarm. Er staat een diversiteit aan beplanting, met o.a. een paar mooie leilindes in de voor- en achtertuin. Ook de ruimte naast de woning is ingericht als tuin. Door de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk vertoeven. De tuin is voorzien van een sproei-installatie.
Achter in de tuin staat de verlengde garage (circa 24 m2) met daarvoor een oprit waar je de auto kunt parkeren op eigen terrein. De garage is heel ruim en heeft ramen en een deur aan de tuinzijde dus is ook zeer geschikt als hobby-/klusruimte.
De locatie is een groot pluspunt want u woont hier dorps, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om in te wonen met alle voorzieningen die u (dagelijks) nodig heeft, zoals een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar; het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.
Er is heel veel te vertellen over deze bijzonder sfeervolle en instapklare woning, maar wij nodigen u graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond.
INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafond, vrijstaande gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan achterzijde met toegang tot het balkon, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met grote inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuukt.
Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, bergkast, ruime slaapkamer met houten vloer, dakkapel, vaste kastenwand met achtergelegen bergruimte onder de schuine kap.
Garage: extra diepe garage met betonvloer, deur en ramen aan de tuinzijde en elektrisch bedienbare Hörmann garagedeur. Voor de garage is er gelegenheid om te parkeren op de eigen oprit.
BIJZONDERHEDEN:
– Voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van dakkapel en badkamer raam;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Luxe keuken (2019);
– Moderne badkamer met vloerverwarming;
– Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin;
– Tuin voorzien van sproei-installatie;
– Elektrisch bedienbare garagedeur;
– Wanden en plafonds voorzien van stuukwerk;
– Zowel op begane grond als 1e en 2e verdieping fraaie houten vloerafwerking;
– Cv ketel, bouwjaar 2021;
– Energielabel D.
