*Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag!*
Wat een prachtige woonkans! Dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT met GROOT DAKTERRAS is gelegen op een steenworp afstand van de binnenstad van Schagen en NS-station, echt een toplocatie! Het appartement is keurig onderhouden en meet 91m2 woonoppervlakte. Door de fraaie hoge plafonds en details uit de begin jaren 1900 weet u dat u zich in een bijzonder pand bevind! Verder is het appartement erg compleet met een woonkamer, woonkeuken, ruime badkamer en 2 slaapkamers. Tot slot heeft u een enorm ruim dakterras van maar liefst 61m2 en een eigen berging en privé parkeerplaats! Echt een TOP appartement!
Indeling begane grond: u komt binnen allereerst via de hoofdentree op de begane grond aan de Landbouwstraat die is voorzien van een videofoon-installatie, dan komt u in de algemene ontvangsthal met trapopgang naar de eerste etage waar de voordeur gesitueerd is van dit betreffende appartement.
Indeling 1e verdieping: via de entree bereikt u de hal met toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers met fraaie hoge plafonds en grote raampartijen. Vindt u de buitenruimte altijd zo klein bij een appartement? Het achtergelegen dakterras (61m2) is prachtig groot en biedt schitterend uitzicht over de binnenstad van Schagen. De gehele dag is het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw, aan u de keuze! De woonkeuken en woonkamer geven u echt een bijzonder gevoel van ruimte, de hoge plafonds laten u meteen merken dat u in een karakteristiek pand woont. De keuken is verder voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De fraaie glas in lood deuren zorgen ervoor dat u de ruimte desgewenst sfeervol kunt afsluiten van de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Fraaie details hier zijn de grote raampartijen, stucplafond met ornamenten en houten vloer in visgraat motief, echt een parel van een woning waar u zich direct thuis voelt! Bel ons kantoor voor de ervaring ter plaatse, wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging!
Scholen, kinderopvang en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vindt u op loopafstand.
Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (binnen 2 wandelminuten bereikbaar) en bent u vanaf deze locatie ook moeiteloos Schagen uit met bijvoorbeeld een auto.
Servicekosten zijn € 139,84,= per maand en bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Toplocatie, op loopstand van winkels, NS station en overige voorzieningen;
– Keurig onderhouden, zonder te klussen kunt u hier direct wonen!
– Mooie afmetingen, 2 ruime slaapkamers, groot dakterras;
– Erg complete woning met eigen parkeerplaats en eigen (fietsen)berging;
– Het betreft een Gemeentelijk Monument, een energielabel is daarom niet verplicht;
– Het gebouw, ontworpen door architect J.F. Metzelaar heeft o.a. als kantongerecht gediend en heeft als bouwstijl eclectische bouwtrant met neorenaissance elementen. Ook noemenswaardig is dat dezelfde ontwerpen zijn gebouwd te Zuidhorn en Oud-Beijerland.
– Het bouwjaar van het pand dateert van 1882, het heeft een aanbouw aan de achterzijde uit 1962 en is volledig gerenoveerd in 2007;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1882
Woonoppervlakte: 91m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 61m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 348m³
