Deze uitstekend onderhouden 2/1 KAPWONING MET GARAGE zal voor velen een schot in de roos zijn! De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje met aan de voorzijde uitzicht over groen en aan de achterzijde een diepe en zonnige achtertuin. De woning is deels voorzien van mooie kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud! De ruimte die deze woningen hebben zal een ieder verbazen, gezellige woonkamer aan de voorzijde, ruime plek voor een grote eettafel aan de achterzijde, diepe tuin, praktische garage met oprijpad en in totaal 4 slaapkamers waarvan de zolder reeds is voorzien van een royale dakkapel! Echt een woning waar het heerlijk thuiskomen is. Bel ons kantoor voor een rondleiding, dan vertel ik u alle ins en outs tijdens een bezichtiging ter plaatse!
Indeling begane grond: overdekte entree met luifel, ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, straatgerichte sfeervolle woonkamer met grote raampartij en dus veel lichtinval en leuk uitzicht over groen, voor de liefhebbers van hout hakken en een knisperend vuurtje, tevens voorzien van een gezellige open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eettafel en de dichte keuken (nieuwe woontrend voor 2025?).
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte wasruimte (een luxe!) en de badkamer. De badkamer is zeer compleet en voorzien van een ligbad om heerlijk te ontspannen, royale douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Erg prettig is de aanwezigheid van een raam voor de nodige lichtinval en ventilatie. De eerste verdiepingsvloer is een betonvloer, ideaal voor een gezin met kinderen (geluid).
Indeling 2e verdieping: de enorme ruimte op deze verdieping is een welkome meevaller, thans in gebruik als enorme 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, eventueel zelfs nog een 5e slaapkamer bij te creëren! Kom kijken bij deze goed onderhouden ruime 2 kapper, deze woning is echt uw bezichtiging waard!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zeer veel woonruimte en ruime tuin;
– Fijne rustige woonomgeving in kindvriendelijk hofje;
– Op korte afstand van winkels en scholen;
– Keurig onderhouden woning!
– Parkeren op eigen terrein voor de garage;
– Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en dubbel glas;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Perceeloppervlakte: 270m²
Woonoppervlakte: 126m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6m²
Inhoud: 510m³
