Elk moment van de dag een schitterend uitzicht! Dat heeft u hier op deze geweldige plek in Koedijk! Met uitzicht op het Noord-Hollands kanaal en op de duinen en bossen van Bergen en Schoorl staat dit fraaie 3-kamer appartement op de begane grond met eigen tuin op een unieke plek! Een top appartement!
Met een woonoppervlakte van 93m2 is het ook heerlijk ruim! In de nabijheid van het bruisende stadshart van Alkmaar met zijn gezellige winkels, restaurants en bioscoop. Kortom, ideaal gelegen en elke dag wat te zien! Belt u voor een bezichtiging? Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Indeling begane grond: via de afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de overdekte centrale hal van het complex met ruimte en oplaadmogelijkheden voor uw scootmobiel. Ook bevindt zich hier de voordeur van het appartement. De hal van het appartement geeft toegang tot onder andere de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tevens is vanuit de hal het separate toilet bereikbaar en een praktische bergruimte met CV opstelling (2023), ook is hier plaats voor uw wasmachine en wasdroger. De riante woonkamer heeft een panoramisch uitzicht over water richting duinen en bossen. De fraaie keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien. We noemen onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De twee ruime slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te bereiken.
Aan twee kanten van het complex bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid voor uzelf en voor de visite.
Servicekosten zijn € 141,10 per maand en bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtig appartement met tuin op het Westen, uniek!
– Elke dag een fraai uitzicht op de vele (pleziervaart) boten en dus altijd wat te zien!
– U zit eerste rang bij de jaarlijkse gondelvaart, de jaarmarkt is om de hoek;
– Supermarkt op korte afstand;
– Eigen fietsenberging met elektra;
– Eigen overdekte en beschutte voordeur op de begane grond, alles gelijkvloers;
– Algemene ontmoetingsruimte en binnentuin op de begane grond aanwezig;
– Gloednieuwe CV combi ketel en balansventilatiesysteem uit 2023;
– Actieve VVE en goed onderhouden appartementencomplex;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 93m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 12m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 284m³
