* Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.Wij helpen u graag.*
Deze woning met prachtige serre aan de achterzijde van de woning en erker aan de voorzijde mag u natuurlijk niet missen!! Wanneer u deze woning betreedt zult u direct verrast worden door de ruime beneden verdieping, de goede en prettige lichtinval en de moderne inrichting.
Deze superlichte royale woning met een grote erker aan de voorzijde, prachtige serre aan de achterzijde en ook nog een grote berging met achterom is een echte topper in zijn prijsklasse.
Gelegen in een gezellige en ook kindvriendelijke woonwijk op een prachtige kavel, dus u zult begrijpen dat (toekomstige) gezinnen zich hier snel thuis zullen gaan voelen.
De serre (waarbij u de glazen schuifwand open kunt doen!) is de ideale plek om na een dag hard werken even met elkaar de dag door te gaan nemen.
Zeer prettig zijn ook de rolluiken beneden en boven wat privacy oplevert, gunstig is voor de energierekening en ook voor diegene die overdag moet slapen i.v.m nachtdiensten ideaal.
U heeft de beschikking over een zeer riante voor- en achtertuin waar u de hele dag heerlijk in de zon kunt zitten. Degene met groene vingers kunnen zich naar hartenlust uitleven.
Belangrijk om ook even te noemen is dat Station Heerhugowaard, scholen, het gezellige Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met alle voorzieningen allemaal nabij zijn. Bent u afhankelijk van openbaar vervoer ? De bushalte zit aan het einde van de straat !
Zoekt u een woning waar u elke dag weer echt thuis komt en welke net even anders is dan de meeste woningen? Dan bent u hier helemaal op het juiste adres!
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, net toilet, trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De woonkamer met erker is lekker ruim opgezet zeker in combinatie met de open keuken. De hoekkeuken is modern van smaak en uiteraard van luxe inbouw apparatuur voorzien. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Via de loopdeur komt u in de prachtige serre met palletkachel en leuk uitzicht over uw keurige tuin met grote berging en achterom. Genieten!
Indeling 1e verdieping:
Overloop met tweede toilet, de term “masterbedroom” is hier helemaal van toepassing aangezien er van twee slaapkamers 1 is gemaakt (kan uiteraard eenvoudig weer twee van gemaakt worden), echt een prachtige slaapkamer !! Daarnaast is er een mooie tweede slaapkamer die thans als atelierkamer wordt gebruikt. De keurige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, designradiator en wastafel. Prettig is het ventilatieraampje.
Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier treft u een ruime voorzolder met groot dakraam, CV-ketel, werkplek en bergruimte. De derde slaapkamer is tevens prima van formaat en ook voorzien van 2 grote dakramen en ook weer veel bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Royale woning met erker en serre;
– Grote voor- en achtertuin;
– Elektrische rolluiken aanwezig;
– 9 Zonnepanelen aanwezig (thans geleased voor € 53,= per maand inclusief alle onderhoud en verzekering);
– Vloeren en muren recent extra na geïsoleerd;
– Gunstige ligging;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: 197m²
Woonoppervlakte: 110m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud: 407 m³
