Je hebt hoekwoningen en hoekwoningen, maar we kunnen met recht zeggen dat we aan de Kreillaan 49 te Heerhugowaard over een echte hoekwoning praten!
Dat komt natuurlijk door zijn prachtige uitstraling met de verhoogde kap en erker aan de voorzijde in combinatie met de royale leefruimtes waar ieder (toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen. De woning is keurig onderhouden en modern en smaakvol ingericht. U komt wat dat betreft in een gespreid bedje terecht, snel uw meubels neerzetten en wonen maar!
De leuke locatie in de wijk Oostertocht is tevens een groot pluspunt. Gelegen in een ruim opgezette wijk en omgeven met veel groen, voldoende parkeergelegenheid, diverse speelplaatsjes en alle voorzieningen nabij.
Prettig daarbij is de extra grote geïsoleerde berging in de keurige zonnige tuin met daarbij naast de woning een tweede berging welke zich ideaal leent voor uw motor.
Uiteraard is er een optimaal isolatiepakket toegepast en zijn er 10 (waarvan 4 op de dakkapel) zonnepanelen geplaatst wat u weer positief gaat merken aan uw energienota!
Kortom: een duurzame, energiezuinige woning met een mooie uitstraling en met leuke en verrassende leefruimtes!
Indeling begane grond:
Entree met meterkast, garderobekast en nette toiletruimte. Vervolgens komt u in de ruime tuingerichte woonkamer met keurige wanden, verlaagd plafond met inbouwspotjes en een mooie houten vloer. U kunt goed zien dat de benedenverdieping een paar jaar geleden goed is aangepakt. Aan de voorzijde van de woning zit de woonkeuken waar u elke dag weer heerlijk met uw gezin kunt dineren. Mede door de erker is dit een riante woonkeuken. De keuken zelf is ruim opgezet, modern van smaak en van alle luxe inbouwapparatuur voorzien. Via de achterdeur komt u in de keurige zonnige tuin met de vergrootte geïsoleerde berging met lichtkoepel en berging naast de woning.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, er zijn 3 mooie (slaap)kamers waarvan één over de gehele breedte van de woning. De nette badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel en tweede toilet.
Indeling 2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar u eerst een voorzolder (voor de wasmachine/droger aansluiting en de CV ketel opstelling) aantreft om vervolgens naar de vierde slaapkamer te gaan die mede door het dakkapel prima van formaat is. Echt een mooie slaapkamer! Daarnaast is er ook nog eens een zeer royale bergkamer die ook eventueel nog als slaapkamer zou kunnen fungeren.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Mooie uitstraling;
– Veel leefruimte;
– Keurig onderhouden;
– Mooi aangelegde tuin;
– Grote geïsoleerde berging met tweede praktische berging;
– Goede locatie.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 197m²
Woonoppervlakte: 120m²
Externe bergruimte: 19m²
Inhoud: 415 m³
