*Helaas, een andere koper was u voor. Wilt u meer slagkracht en snelheid bij de zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Bel ons kantoor voor een kennismakingsgesprek. Wij staan voor u klaar.
Fantastische RUIME woning met moderne keuken en badkamer, GARAGE en oprit, TUIN AAN HET WATER, luxe aangebouwde SERRE en houten VERANDA.
Deze woning staat garant voor veel woonplezier, zowel binnen als buiten. Met vier zeer ruime slaapkamers (5e mogelijk) is dit bovendien een ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen. De moderne keuken is vernieuwd in 2018, de badkamer in 2012, dus de woning is instapklaar. De kleurstelling van het interieur is neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt!
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, inclusief de dakkapel op de tweede verdieping. Verwarming en warm water gaat via stadsverwarming, dus de woning is gasloos en klaar voor de toekomst. Met maar liefst 12 zonnepanelen zijn de elektra kosten ook aangenaam laag.
De achtertuin is in 2019 onder handen genomen en voorzien van nieuwe bestrating en een veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Als het wat frisser is dan biedt de aangebouwde serre de oplossing: dit is een tweede woonkamer, waar u er warmpjes bij zit, maar toch het buitengevoel ervaart. Aan het water is ook een vlonderterras gerealiseerd. Door de tuinligging op het noordwesten kunt u na een lange werkdag heerlijk genieten van een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon.
Uw fietsen, motor, brommers, tuin- en klusspullen kunt u opbergen in de aangebouwde garage. Voor de woning kunt u de auto op eigen terrein parkeren.
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek. Alles is goed bereikbaar! Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, supermarkt, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Ook het Strand van Luna en het Park van Luna vindt u in de nabij omgeving. Dit gebied bevat 40 hectare bos met wandel- en fietspaden en 75 hectare water van zwemwaterkwaliteit.
INDELING
Via de zij entree komt u in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De hal, keuken en het toilet zijn afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de woonkamer ligt eveneens een plavuizenvloer met vloerverwarming. De luxe keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens), onder andere een inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui.
In 2019 is er een luxe serre geplaatst over de gehele breedte van de woning en de garage. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer, waar je het gehele jaar door van kunt genieten. De serre is voorzien van schuifdeuren en zonwering. Vanuit de serre is de garage binnendoor bereikbaar.
De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en de moderne badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden in twee kamers. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is gelegen boven de garage. De overloop en slaapkamers zijn vorig jaar voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De moderne badkamer (2012) beschikt over een ligbad (bubbelbad), stoomdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Op de 2e verdieping komt u eerst op de zeer ruime voorzolder met dakkapel. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.
BIJZONDERHEDEN:
– Verwarming en warm water via Stadsverwarming, dus klaar voor de toekomst!
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015 en 2019)
– Luxe serre (circa 8,5 x 3 meter) geplaatst in september 2019 en voorzien van schuifwanden en zonnewering
– Tuinbestrating en overkapping achtertuin najaar 2019
– Bestrating voortuin vernieuwd in 2021
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
– Badkamer vervangen in 2012
– Dakkapel tweede verdieping geplaatst in 2004
– De slaapkamer boven de keuken is in 2022 voorzien van een nieuw rolluik
– Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd
– 12 zonnepanelen (november 2019)
– Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2020
– Gelegen op een kindvriendelijk eiland in de wijk Huygenhoek
– Aanvaarding in overleg
