ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Nieuwbouw De Koolvlinder te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw aanbod
    • Stille verkoop
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Gezocht
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Recreatiewoning verkopen
      • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
        • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Nieuwbouw De Koolvlinder te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw aanbod
    • Stille verkoop
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Gezocht
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
Heerhugowaard,

Irene Vorrinkland 14

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Woonoppervlakte
150m²
Totale kadastrale opppervlakte
222m²
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3
Plan een bezichtiging

Deel via:

Alle media

Video's

Plattegronden

360° Tour

Fantastische RUIME woning met moderne keuken en badkamer, GARAGE en oprit, TUIN AAN HET WATER, luxe aangebouwde SERRE en houten VERANDA.

Deze woning staat garant voor veel woonplezier, zowel binnen als buiten. Met vier zeer ruime slaapkamers (5e mogelijk) is dit bovendien een ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen. De moderne keuken is vernieuwd in 2018, de badkamer in 2012, dus de woning is instapklaar. De kleurstelling van het interieur is neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, inclusief de dakkapel op de tweede verdieping. Verwarming en warm water gaat via stadsverwarming, dus de woning is gasloos en klaar voor de toekomst. Met maar liefst 12 zonnepanelen zijn de elektra kosten ook aangenaam laag.

De achtertuin is in 2019 onder handen genomen en voorzien van nieuwe bestrating en een veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Als het wat frisser is dan biedt de aangebouwde serre de oplossing: dit is een tweede woonkamer, waar u er warmpjes bij zit, maar toch het buitengevoel ervaart. Aan het water is ook een vlonderterras gerealiseerd. Door de tuinligging op het noordwesten kunt u na een lange werkdag heerlijk genieten van een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon.

Uw fietsen, motor, brommers, tuin- en klusspullen kunt u opbergen in de aangebouwde garage. Voor de woning kunt u de auto op eigen terrein parkeren.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek. Alles is goed bereikbaar! Op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar, supermarkt, scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Ook het Strand van Luna en het Park van Luna vindt u in de nabij omgeving. Dit gebied bevat 40 hectare bos met wandel- en fietspaden en 75 hectare water van zwemwaterkwaliteit.

INDELING
Via de zij entree komt u in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De hal, keuken en het toilet zijn afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de woonkamer ligt eveneens een plavuizenvloer met vloerverwarming. De luxe keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens), onder andere een inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een schuifpui.
In 2019 is er een luxe serre geplaatst over de gehele breedte van de woning en de garage. Dit is echt een verlengstuk van de woonkamer, waar je het gehele jaar door van kunt genieten. De serre is voorzien van schuifdeuren en zonwering. Vanuit de serre is de garage binnendoor bereikbaar.

De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en de moderne badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan gesplitst worden in twee kamers. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde en de 3e slaapkamer is gelegen boven de garage. De overloop en slaapkamers zijn vorig jaar voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De moderne badkamer (2012) beschikt over een ligbad (bubbelbad), stoomdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de 2e verdieping komt u eerst op de zeer ruime voorzolder met dakkapel. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te creëren. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
– Verwarming en warm water via Stadsverwarming, dus klaar voor de toekomst!
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015 en 2019)
– Luxe serre (circa 8,5 x 3 meter) geplaatst in september 2019 en voorzien van schuifwanden en zonnewering
– Tuinbestrating en overkapping achtertuin najaar 2019
– Bestrating voortuin vernieuwd in 2021
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
– Badkamer vervangen in 2012
– Dakkapel tweede verdieping geplaatst in 2004
– De slaapkamer boven de keuken is in 2022 voorzien van een nieuw rolluik
– Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd
– 12 zonnepanelen (november 2019)
– Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2020
– Gelegen op een kindvriendelijk eiland in de wijk Huygenhoek
– Aanvaarding in overleg

Documenten

Plattegronden

Video

Virtuele rondleiding

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3400
Aangeboden sinds
27-06-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Herenhuis
Soort object
Woonhuis

Oppervlakte

Inhoud
651m³
Woonoppervlakte
150m²
Totale woonkamer oppervlakte
0m²
Totale kadastrale opppervlakte
222m²
Externe bergruimte
0m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0m²
Hoofdtuin oppervlakte
81m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energieklasse
A p
Verwarmingsoort
Stadsverwarming
Warmwatersoort
Stadsverwarming

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
8.5m
Hoofdtuin lengte
9.5m
Hoofdtuin oppervlakte
81m²
Tuintype
Achtertuin, Voortuin
Tuinligging
Noordwest

Buitenruimte

Garage breedte
0m
Garage lengte
0m
Garage
Aangebouwd steen

De locatie

Direct een bezichtiging plannen?

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al bijna 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube
  • Foto's
  • Plattegronden
  • Documenten
  • Video

Foto's van Irene Vorrinkland 14

Plattegronden van Irene Vorrinkland 14

Documenten van Irene Vorrinkland 14

Plan een bezichtiging

Plan een bezichtiging!