Heerlijk rustig wonen in een royale woning met garage in de geliefde Edelstenenwijk!
In deze woning treft u een royale, brede en lichte woonkamer, in totaal 4 ruime slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, eigen parkeerplek voor de woning en een heerlijke zonnige achtertuin (zuid-oost) met een beschutte ligging veel privacy en geen directe achterburen.
De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen die net even wat anders zoeken dan een standaard woning en daardoor des te leuker.
De woning is gelegen in een rustig hofje, een kindvriendelijke wijk en toch nabij het stadshart van Heerhugowaard.
De Edelstenenwijk is ruim opgezet en gelegen op zeer korte afstand van uitvalswegen, winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en overige dagelijkse voorzieningen.
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met mooie laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de inpandig te bereiken garage. De ruime, brede en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, voorzien van strakke lichte wanden en een mooie laminaatvloer, via een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de straatzijde is de ruime half open keuken gesitueerd. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door mooie kamer ensuite openslaande deuren met glas in lood ramen. Echt heel chique!
De keuken is opgesteld in een rechte opstelling aan twee kanten, met lichte fronten, een donker aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur. Het grote raam in de keuken zorgt voor goede lichtinval, ventilatie en uitzicht over de gezellige straat.
Indeling eerste verdieping: Overloop, 3 prima bemeten slaapkamers welke u optimaal kunt benutten door de aanwezigheid van de rechte wanden, ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, royaal ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens kunt u hier uw wasmachine en droger plaatsen. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaat vloer.
Indeling tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbaar. Hier treft u een voorzolder met de CV-ketel en een dakraam. Via een deur heeft u toegang tot de royale 4e zolder(slaap)kamer met veel lichtinval door de 6 Velux dakramen. Op de tweede verdieping ligt eveneens een laminaat vloer.
Garage: Aan de voorzijde van de woning treft u de garage die, via een hal, vanuit de woning te bereiken. Vanaf de buitenzijde komt u in de garage via een loopdeur en de garagedeur. De garage is voorzien van elektra. Echt ideaal voor de hobbyist of klusser.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Royale woning met goed bemeten woonruimtes;
– Inpandig bereikbare garage;
– Zonnige privacyvolle achtertuin op het Zuidoosten;
– Centrale en rustige ligging in een geliefde woonwijk;
– Alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand;
– 17! zonnepanelen, dus een lage energienota;
– Bushalte op loopafstand;
– CV ketel van 2022 met 15 jaar garantie!
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 158 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Garage: 16 m²
Inhoud: 478 m³
