Op een steenworp afstand van het overdekte winkelcentrum “Middenwaard” mogen wij u midden in het centrum van Heerhugowaard deze moderne geschakelde woning aanbieden. bent u niet op zoek naar een huis met 5 slaapkamers maar wilt u wel comfortabel wonen dan bent u hier aan het juiste adres! Bij aankomt valt meteen de centrale ligging op, u loopt letterlijk het winkelcentrum in of even een filmpje pakken bij de bioscoop? Alles binnen handbereik! Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats onder uw carport, ideaal!
Dan de woning zelf, een fraaie keuken met kookeiland, moderne badkamer en een goede afwerking, echt een woning waar u zich snel zal thuis voelen. De woning heeft onder andere 2 slaapkamers op de begane grond en een woonkamer met open keuken en zonnig dakterras op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en zowel op de begane grond als op de verdieping voorzien van vloerverwarming! Te warm in de zomer, u heeft een airco om uw woning het gehele jaar op de ideale temperatuur te houden, helemaal op de toekomst voorbereid! Echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Bel ons kantoor voor een afspraak.
Indeling begane grond: via de overdekte entree bereikt u de hal met meterkast (bouwjaar: 2018, 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), technische ruimte met warmtepomp met boiler voor warm water. De 2 slaapkamers zijn ruim door de recht opgaande gevels en heerlijk koel door de ligging op de begane grond. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een directe toegang tot de badkamer en-suite. Deze badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en ligbad. Aansluitend is vanuit de hal het toilet (2019) te bereiken en de trapopgang naar de verdieping.
Indeling 1e verdieping: wat hier direct opvalt is de hoeveelheid licht in de woonkamer en keuken. Omdat u zich op de eerste verdieping bevindt ervaart u hier een groot gevoel van privacy. De luxe keuken met spoeleiland is van alle gemakken voorzien, we noemen onder andere een ingebouwde stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer met speels oplopend plafond is een heerlijke plek in het huis. Buiten heeft u hier een groot dakterras waar u zowel van zon als schaduw kan genieten, de gehele dag! Klinkt te mooi om waar te zijn allemaal? Nee hoor gewoon een afspraak maken, dan laten we het graag aan u zien!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Top ligging, winkels, restaurants, openbaar vervoer, bioscoop, park, alles op loopafstand;
– Parkeren op eigen terrein, onder uw carport, 2 auto’s mogelijk;
– Separate fietsenberging met elektra aan de voorzijde;
– Energielabel A, verwarming en warm water middels warmtepomp, vloerverwarming, koeling via airco;
– Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2020, totaal energieverbruik is nihil;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 118m²
Woonoppervlakte: 98m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 46m²
Inhoud: 365m³
