Is VRIJSTAAND WONEN uw wens? Kom dan kijken bij dit idyllische VRIJSTAANDE WOONHUIS met DIEPE ACHTERTUIN op het Zuiden. Het perceel is maar liefst 305m2 groot en achter in de tuin staat zelfs een vrijstaande WERKPLAATS! Echt een woning voor diegene die ruimte, vrijheid en een royaal perceel zoekt! De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat zal de liefhebber van deze prachtige woning “in de dop” niet tegenhouden! Ontmoet de sfeer van een oudere woning en kom alles goed bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Zoveel ruimte zie je niet snel voor deze prijs.
Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (5 groepen), toilet en toegang tot de sfeervolle straatgerichte woonkamer met houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend treft u de verrassend ruime bijkeuken.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping zijn meerdere indelingsmogelijkheden aanwezig.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Sfeervolle woning met veel ruimte;
– Diepe achtertuin op het Zuiden;
– Achtertuin kijkt uit op volwassen groen;
– Royale werkplaats van ca. 6×4 meter;
– Volop mogelijkheden om uw eigen sfeer toe te voegen;
– Buitengevel (behoudens Westgevel) opnieuw opgemetseld en geïsoleerd;
– Topgevel aan de voorzijde opnieuw opgetrokken en geïsoleerd;
– Dak deels geïsoleerd;
– Voorzien van 10 zonnepanelen (2021);
– Verwarming middels een CV combi ketel uit 2014;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 305m²
Woonoppervlakte: 115m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18m²
Externe bergruimte: 30m²
Inhoud: 420m³
