Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een eigen aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek!
Unieke kans voor starters! Deze leuke en betaalbare hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden.
De woning heeft een speelse indeling, met een tuingerichte woonkamer, moderne half-open keuken, badkamer, toilet en inpandige berging op de begane grond. Mede door de ligging van de woonkamer op het zuiden en de grote ramen aan de achterzijde is het een heerlijke lichte woning. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en een grote overloop waar eventueel nog een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook zijn er veel inbouwkasten, dus aan bergruimte geen gebrek.
In totaal heeft de woning 130 m2 eigen grond met een heerlijke achtertuin op het zuiden en een voor- en zijtuin. Bij mooi weer is er dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De schuttingen zijn in 2020 vervangen en dit jaar is er een nieuwe houten berging/overkapping gerealiseerd naast de woning. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een grasveld met bomen, dus geen directe achterburen en een heerlijk groen uitzicht.
De ligging van de woning is zeer gunstig. Het winkelcentrum “De Broekerveiling” en het centrum van Heerhugowaard en NS station zijn beiden slechts op 10 minuten fietsafstand en alle andere voorzieningen zoals scholen, tandarts, winkels, recreatie- en sportmogelijkheden zijn op 5 à 10 minuten fietsafstand. Bovendien ligt de woning op loopafstand van vaarwater, waardoor je vanaf hier door de waterrijke omgeving van Langedijk kunt varen. Een aanlegsteiger aan de Prins Hendrikkade behoort tot de mogelijkheden (via de Provincie).
Enthousiast geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging. Onze makelaar laat de woning graag aan u zien.
INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, voorraadkast onder de trap, inpandige berging met bergvliering, cv ketel en aansluiting voor de wasmachine. Tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met laminaatvloer, 2 inbouwkasten en deur naar de tuin. De in 2018 gerenoveerde keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een PVC vloer en inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als via het toilet en is voorzien van een ruime douche en een wastafel.
Eerste verdieping: Ruime overloop met laminaat, dakraam aan voorzijde en 2 ingebouwde kasten, dakkapel aan achterzijde (op de overloop kan een kleine 2e slaapkamer worden gerealiseerd). Ruime slaapkamer met laminaat en dakkapel aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN
– Keuken gerenoveerd in 2018
– Slaapkamer verbouwd in 2017
– Buitenschilderwerk gedaan in mei 2021
– Kruipruimte isolatie d.m.v. Drowa chips
– Cv ketel Intergas, bouwjaar 2013
– Elektrische groepenkast vervangen in 2013
– Houten overkapping/schuur naast de woning geplaatst in 2022
– Nieuwe schuttingen in 2020
– Oplevering in overleg (circa half april / begin mei 2023)
