**Helaas en andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Prachtig sfeervol wonen op een royale kavel, doorgaand vaarwater voor de deur met uw eigen aanlegsteiger!
Wonen aan het water heeft iets speciaals. Er zijn altijd mooie taferelen te zien, de luchten zijn prachtig, de sfeer is rustgevend en ga zo maar door. Er is notarieel vastgelegd dat u recht van aanleg heeft aan de steiger voor uw woning.
De vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Thans is hier een atelierruimte gecreëerd, maar deze ruimte kan natuurlijk ook als slaapkamer, kantoor of speelkamer voor de kinderen fungeren.
Zodra u de woning betreedt zult u direct een warm thuis gevoel krijgen door de sfeer en ambiance. Vergeet daarbij ook niet dat het een superlichte woning is. Zeker in combinatie met de heerlijke tuin een fijne plek om echt weer thuis te komen elke dag!
Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobehoek achter de trap naar de eerste verdieping. De superlichte woonkamer met erker is sfeervol ingericht en heeft prachtig uitzicht over het water en de achtertuin. Er ligt een mooie marmeren vloer met een comfortabele vloerverwarming. De sfeervolle open haard maakt de woonkamer compleet. Via de nette halfopen hoekkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur komt u in de bijkeuken met modern ruim toilet en vaste kastenwand. Via een doorgang komt u in het atelier/slaapkamer/kantoor met wastafel en ook vloerverwarming. U heeft daarbij door de grote raampartijen prachtig uitzicht over uw tuin. Prettig is de aparte toegangsdeur, welke langs de woning te bereiken is.
De tuin met groot terras is mooi en sfeervol aangelegd en zal de tuinliefhebbers zeker aanspreken.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers met de opmerking erbij dat vroeger de slaapkamer aan de voorzijde gedeeld was door twee. De originele deur zit er nog. Moderne keurige badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, tweede toilet en ventilatie raam.
Indeling 2e verdieping:
Prima bergzolder
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Doorgaand vaarwater voor de deur met uw eigen aanleg steiger
– Sfeervol en verrassend
– Ruime superlichte atelierruimte/kantoor/hobbykamer
– Grote tuin
– De tuin is groter dan dat u kadastraal koopt, er is een stuk grond van de gemeente in gebruik.
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1916
Perceeloppervlakte: 219m²
Woonoppervlakte: 105m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 414 m³
