Deze karakteristieke JAREN 30 WONING is een woning waar u zich direct thuis zult voelen! Met gepaste trots mogen wij u deze VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE GARAGE aanbieden midden in het gezellige dorp Broek op Langedijk. De woning heeft een prima staat van onderhoud waardoor u slechts uw eigen sfeer hoeft toe te voegen! Echt een woning waar u direct voor valt! Belt u ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse?
Indeling begane grond: via de fraaie entree met bloembakken en de karakteristieke voordeur bereikt u de hal met meterkast, kelder, trapopgang naar de verdieping, het toilet en toegang tot de woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In 2003 is een fraaie tuinkamer aangebouwd, een heerlijke ruimte in het huis met zicht op uw fraai aangelegde tuin. Deze tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, spotverlichting, lichtkoepel en een royale schuifpui direct naar de zonnige tuin. Tevens is op de begane grond een royale bijkeuken aanwezig, ideaal als binnenkomer vanuit buiten.
Indeling 1e verdieping: via een fraaie bordestrap en dakkapel bereikt u de overloop alwaar u de beschikking heeft over 3 slaapkamers, 1 grote aan de voorzijde welke over de volle breedte doorloopt en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Tevens is op deze verdieping een badkamer met douche en wastafel aanwezig.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping welke in twee delen is opgesplitst. Het voorste gedeelte is een 4e slaapkamer. Het achterste deel is in gebruik als bergruimte.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Wat een mooie woning, echte jaren 30 woning, fraaie en ruime hoeklocatie;
– Goed onderhouden woning met behoud van fraaie details;
– Zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
– Voorzien van dakisolatie, kruipruimte isolatie en spouwmuurisolatie (behoudens gang);
– Riante garage met elektrische deur met afstandsbediening;
– Eigen waterbron met beregeningsinstallatie met pomp en pop-up sproeiers;
– Een strook grond van de voortuin is in gebruik van de gemeente Dijk en Waard;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: ca. 400m²
Woonoppervlakte: 140m²
Externe bergruimte: 32m²
Inhoud: 503m³
