*Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.Wij helpen u graag.*
Soms rij je als makelaar bijna dagelijks langs een woning waarvan je denkt: wat zal er zich toch allemaal achter deze erfafscheiding bevinden?
Nu kunnen wij u verzekeren dat wanneer u eenmaal over de drempel van deze woning bent u er direct een warm thuis gevoel zult krijgen!
Dit komt mede doordat het een karakteristieke woning is met veel sfeervolle authentieke details. Daarbij is de hoogte en lichtinval door de gehele woning erg prettig. De huidige bewoners hebben de woning flink aangepakt de afgelopen jaren, zodat u in een gespreid bedje terecht komt en direct kunt gaan wonen. Belangrijk om even te noemen is dat de isolatiewaarde daarbij ook direct is verbeterd.
Vergis u niet in de leefruimtes, want die zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde doet vermoeden. U als (toekomstig) gezin zal hier snel fijn wonen.
Zoekt u een woning met veel charme en karakter en waar het elke dag weer echt thuis komen is? Dan bent u hier helemaal aan het juiste adres!
Indeling begane grond:
Entree/hal met prachtige vloer en meterkast. Vervolgens komt u in het royale woongedeelte welke verdeeld is in een sfeervolle woonkamer met erker en houtkachel aan de voorzijde van de woning om vervolgens naar de prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin te gaan (deze ruimte leent zich ook om kamer en suite deuren te maken). De glas-in-lood ramen ontbreken uiteraard niet en verhogen het sfeergehalte. Leuk is ook het hoekje achter de hal waar u een bijvoorbeeld een speelhoek of bibliotheek kunt maken. Handig is de extra kast in de woonkamer voor uw proviand.
Op de vloer in het woongedeelte ligt een mooie hardhouten vloer en de wanden zijn netjes gestuukt. Het balkenplafond is natuurlijk aanwezig.
De keuken aan de achterzijde staat in hoekopstelling en is van een landelijke stijl en voorzien van luxe (recente) inbouw apparatuur.
Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met de cv-opstelling, wasruimte en separate toiletruimte. Vervolgens komt u in de moderne prachtige badkamer met ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier ligt er een mooie karakteristieke vloer!
Belangrijk om te noemen is dat u altijd leuk naar buiten kijkt vanuit de woonkamer en woonkeuken. En dus ook dat de lichtinval daarbij weer erg prettig is!
Indeling 1e verdieping:
Via de chique open trap in de woonkamer komt u op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De ouder slaapkamer is van een prachtig formaat en over de volle breedte van de woning. Daarbij zijn er nog eens 2 prima slaapkamers. U zult daarbij versteld staan van de fraaie glas-in-lood ramen in een van slaapkamers welke tot aan het vloeroppervlakte zijn, echt prachtig en uniek!
Indeling 2e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de royale bergzolder.
Tuin:
De tuin ligt prachtig op de zon en is sfeervol ingericht en ingedeeld. Daarbij heeft u veel privacy. De recent geplaatste grote berging is erg handig voor de fietsen, motor en berging. Er is daarbij een achterom.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Zeer fraaie, karakteristieke vrijstaande woning met veel sfeervolle authentieke details;
– Super lichte woning;
– Mooie keuken, badkamer en toilet;
– Karakteristieke voordeur uit zeer oude boerderij;
– U bent zo op de uitvalswegen naar Alkmaar/Schagen , station Heerhugowaard is op fiets afstand;
– Oudere woning maar wel het hedendaags comfort;
– Groot winkelcentrum nabij alsmede scholen.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 193m²
Woonoppervlakte: 95m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud: 386 m³
