ridder-makelaars
Menu
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten
    • Verkopen
      • Verkopen
      • Recreatiewoning verkopen
      • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
      • Gratis en vrijblijvende waarde-indicatie
    • Aankopen
      • Aankopen
        • Aangekocht
      • Gratis zoekopdracht
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
      • Verkochte nieuwbouw projecten
    • Taxaties
      • Taxaties
  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact
    • Makelaar Broek op Langedijk
    • Makelaar Alkmaar
  • 50 Jaar
  • 072-5113504
  • info@riddermakelaars.nl
  • 0226-315341
  • langedijk@riddermakelaars.nl
Maak een afspraak
  • home
  • Aanbod
    • Aanbod
      • Alkmaar
      • Broek op Langedijk
      • Heerhugowaard
      • Noord Scharwoude
      • Zuid Scharwoude
      • Warmenhuizen
      • Sint Pancras
      • Oudkarspel
      • Oudorp
      • Overige / Alle
    • Open huis
    • Stille verkoop
  • Nieuwbouw
    • Nieuwbouw “Landsheer” te Warmenhuizen
    • Nieuwbouw “De Koolvlinder” te Noord-Scharwoude
    • Nieuwbouw in ontwikkeling
  • Woning verkopen
  • Woning aankopen
  • Expat
  • Diensten

    Verkopen

    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen
    Menu
    • Woning verkopen
    • Recreatiewoning verkopen
    • Gratis waarde-indicatie
    • Bedrijfsonroerendgoed verkopen

    Aankopen

    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht
    Menu
    • Woning aankopen
    • Aangekocht
    • Gratis zoekopdracht

    Taxatie

    • Taxaties
    Menu
    • Taxaties

    Nieuwbouw Makelaar

    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten
    Menu
    • Nieuwbouw makelaar en projectontwikkeling
    • Verkochte nieuwbouw projecten

    “Ervaring sinds 1973, veel tevreden klanten gingen u voor”

  • Over ons
    • Makelaar Alkmaar
    • Makelaar Langedijk
    • Team
    • Blog
    • Verkoop recensies
    • Aankoop recensies
  • Contact

    Makelaar Alkmaar

    • Geestersingel 18
    • 072 51 13 50 4
    • info@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >

    Makelaar Broek op Langedijk

    • Winkelcentrum "Broekerveiling"
    • 0226 31 53 41
    • langedijk@riddermakelaars.nl
    Naar contact pagina >
  • 50 Jaar
Broek op Langedijk,

de Wup 30

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Woonoppervlakte
96m²
Totale kadastrale opppervlakte
119m²
Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3
Plan een bezichtiging

Deel via:

Alle media

Video's

Plattegronden

360° Tour

Echt een TOPHUIS! Deze ruime GESCHAKELDE WONING met zonnige tuin op het Westen is echt een huis om direct voor te vallen. We noemen onder andere de gezellige ligging in een autoluw hofje, de moderne keuken en badkamer, de ruime woonkamer met openslaande deuren en de ligging met aan de achterzijde geen huizen maar doorgaand vaarwater! Bel ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze leuke woning graag aan u zien!

Indeling begane grond: entree, ruime hal met garderobenis, luxe toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), straatgerichte complete inbouwkeuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat (gas), vaatwasser, een vrieskast, een aparte koelkast en een servies/voorraadkast. De royale woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren met zijramen. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming, een luxe laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, in 1 van de slaapkamers is een separaat toilet gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer welke zonder drempels in alle ruimten van de verdieping doorloopt. De luxe badkamer (2019) is voorzien van fraai tegelwerk, ruime inloopdouche met “regendouche”, designradiator en een wastafel met meubel. Een zeer fraai geheel.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Menigeen in de straat hebben hier al een zolderslaapkamer gerealiseerd. Hier zou dat ook eenvoudig gerealiseerd kunnen worden indien u 4 slaapkamers nodig heeft. De ruimte is in ieder geval aanwezig. Op de deze verdieping staat ook de CV opstelling (2016) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin: de op het westen (vol de middag en avondzon) gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, beplanting, elektrisch zonnescherm, achterom en stenen tuinberging met elektra (geen directe achterburen).

Bijzonderheden/locatie aspecten:

– Kindvriendelijke ligging in autoluw hofje;
– Op loopafstand van overdekt winkelcentrum “Broekerveiling”;
– Moderne keuken en badkamer;
– Voorzien van vloerverwarming en energielabel C;
– Kruipruimte isolatie aangebracht 2021;
– Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Ruim parkeren direct achter de woning;
– Privacy volle en zonnige tuin met berging en achterom;
– Electrisch zonnescherm voor de tuin achter;
– Buitenschilderwerk 2022 (achterzijde);
– Bitumen van de vrijstaande stenen berging in 2016 vernieuwd;
– Op een steenworp afstand van vaarwater;
– Keurig onderhouden woning;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 119m²
Woonoppervlakte: 82m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 14m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 333m³

* De woning is aangemeld met BVO 96m2. De woonoppervlakte conform de NEN2580 norm is 82m2. Als de zolder daglichttoetreding heeft van minimaal 0,5m2 zal deze ruimte ook conform NEN2580 tot woonoppervlakte behoren *

Documenten

Plattegronden

Video

Virtuele rondleiding

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3114.58
Aangeboden sinds
14-12-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort object
Woonhuis

Oppervlakte

Inhoud
333m³
Woonoppervlakte
96m²
Totale woonkamer oppervlakte
0m²
Totale kadastrale opppervlakte
119m²
Externe bergruimte
7m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0m²
Hoofdtuin oppervlakte
55m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatievormen
Vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse
C
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
5m
Hoofdtuin lengte
11m
Hoofdtuin oppervlakte
55m²
Tuintype
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Tuinligging
Zuidwest

Buitenruimte

Garage
Geen garage

De locatie

Direct een bezichtiging plannen?

Van de Ridder Makelaars

Sinds 1973 actief! Met 2 kantoren in uw woon-/zoekregio is Van de Ridder sterk vertegenwoordigd. We zijn werkzaam in een gebied met een straal van 35 kilometer rond de gemeente Langedijk en de gemeente Alkmaar. Van de Ridder Makelaars al 50 jaar uw vertrouwen waard. Schakel ons in als “uw makelaar”!

Makelaar Alkmaar

  • Geestersingel 18
  • 072 51 13 50 4
  • info@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37035774

Neem contact met ons op

Makelaar Broek op Langedijk

  • Winkelcentrum "Broekerveiling"
  • 0226 31 53 41
  • langedijk@riddermakelaars.nl
  • KvK: 37056131

Neem contact met ons op

© 2021 Van de Ridder Makelaars.
Privacy Statement

 

Volg ons op

 

Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube
  • Foto's
  • Plattegronden
  • Documenten
  • Video

Foto's van de Wup 30

Plattegronden van de Wup 30

Documenten van de Wup 30

Plan een bezichtiging

Plan een bezichtiging!