Helaas een andere koper was u voor! Wilt u snelheid in uw zoektocht en aankoop van uw nieuwe woning? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Bel of mail ons kantoor voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 5 (!) slaapkamers.
De woning heeft een moderne badkamer en toilet en nette keuken met inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Er zijn 2 dakkapellen geplaatst op de tweede verdieping waardoor veel extra woonruimte is ontstaan en de woning geschikt is voor een (groot) gezin maar er ook plek is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor.
Er is ook gedacht aan de energierekening. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en zijn dus goed geïsoleerd en onderhoudsarm. Als de zon goed schijnt dan leveren de 11 zonnepanelen voldoende stroom voor het dagelijks gebruik. Een mooi pluspunt van deze woning! De cv ketel is 3 jaar geleden vervangen en de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie.
De achtertuin op het noordoosten is behoorlijk diep en biedt daardoor voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten. In de tuin staat een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterpad, zodat je ook met de fiets achterom kunt. Parkeren kun je op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en natuurlijk ook op de openbare weg. Deze woning is gelegen in een zeer geliefde buurt.
Het dorp Anna Paulowna heeft circa 14.000 inwoners en ligt in de gemeente Hollands Kroon, tussen Den Helder en Schagen. In het dorpscentrum bevindt zich een winkelcentrum met ruim winkelaanbod. Het dorp heeft meerdere basisscholen. Het NS-station met directe treinverbindingen naar o.a. Schagen, Alkmaar en Amsterdam treft u op 5 tot 10 minuten fietsen. Anna Paulowna heeft een levendig verenigingsleven, met een divers aanbod aan o.a. sportverenigingen, cultuur- en muziekverenigingen. Met de duinen en het strand op fietsafstand kunt u bovendien heerlijk recreëren en tot rust komen in de gezonde lucht.
INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met laminaat, open keuken voorzien van koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser aansluiting (vaatwasser gaat mee), bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, allen voorzien van laminaat. Moderne badkamer (2009) voorzien van ruime douche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met laminaat en dakraam, stook-/bergruimte met cv ketel, slaapkamer aan de achterzijde met laminaat en dakkapel, slaapkamer aan voorzijde, eveneens met laminaat en dakkapel.
Tuin: De diepe achtertuin is voorzien van bestrating, een vlonderterras en een stenen berging.
BIJZONDERHEDEN:
– Badkamer vernieuwd in 2009;
– Diepe achtertuin op het noordoosten;
– Modern toilet met fonteintje;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Twee dakkapellen op de tweede verdieping (2008/2009);
– Grotendeels kunststof kozijnen, m.u.v. de voor- en achterdeur;
– 11 zonnepanelen;
– Vloerverwarming in bijkeuken en badkamer;
– Vernieuwde elektrische groepenkast;
– Eigen parkeerplaats aan voorzijde;
– Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
