Op een unieke locatie, met prachtig vrij uitzicht over water, staat deze bijzonder vormgegeven zeer royale stadsvilla met 5 slaapkamers, een grote inpandige garage, zonnig balkon en terras. De villa is gelegen in het geliefde Nassaukwartier, op loopafstand van het gezellige en bruisende stadscentrum van Alkmaar en NS station.
De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen, met op de begane grond een riante inpandige garage die geschikt is voor 2 auto’s, zodat u nooit parkeerproblemen zult hebben. U kunt deze ruimte uiteraard ook gedeeltelijk benutten voor het stallen van uw motoren, of als hobbyruimte of kantoor.
Op de eerste verdieping een grote woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn er 2 royale slaapkamers, de badkamer met zowel ligbad als douche en het 2e toilet. De derde verdieping is ingericht met nog eens 3 slaapkamers en een aparte was-/stookruimte.
Er is een terras op de eerste verdieping en een balkon op de tweede verdieping, beiden gelegen op het zuidwesten, waardoor u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Door de combinatie van een bijzonder ruime en lichte woning op een unieke locatie is dit een zeer aantrekkelijk aanbod!
Zoekt u een royale woning met eigen parkeergelegenheid en veel mogelijkheden? Zoek dan niet verder en kom deze woning bezichtigen! Wij maken tijd voor u!
INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de royale inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare deur met toegang tot de gezamenlijke binnenplaats.
1e Verdieping: royale woonkamer met lamelparketvloer en vrij uitzicht over water en het Nassaukwartier, toegang tot een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, open keuken in U-opstelling voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser
2e Verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer aan de achterzijde met laminaat, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde met laminaat en toegang tot het balkon.
3e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde, allen voorzien van laminaat, aparte was-/stookruimte met de cv-opstelling, WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN:
* Twee terrassen op het zonnige zuidwesten;
* De ondergelegen garage biedt ruimte aan 2 auto’s en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur;
* Het is slechts 5 minuten lopen naar het centrum van de stad en het NS-station;
* De garage is bereikbaar via een afgesloten binnenterrein, inrit vanaf de Geestersingel;
* Dit is een energiezuinige woning met Energielabel A;
* U heeft de mogelijkheid om een bootje in het water voor de deur aan te leggen!
* Servicekosten voor de VvE bedragen circa € 80,= per jaar. Dit bedrag wordt besteed aan het onderhoud van het binnenplein. Het geeft de nieuwe eigenaar recht op gebruik van 1 van de parkeerplaatsen (voor gebruik door de bezoekers/visite) indien beschikbaar.
