UNIEKE KANS: Ruim hoekappartement van maar liefst 104 m2 op de bovenste verdieping met twee balkons, groot terras en fantastisch vrij uitzicht. Dit type appartement komt maar zelden te koop!
In het geliefde Oudorp staat dit ruime appartement met prachtig vrij uitzicht op groen en water. Het appartement heeft bovendien twee balkons en de beschikking over een royaal terras van 20 m2, waardoor u kunt genieten van de zon op zowel de zuid- als de westkant.
Door het betrekken van een slaapkamer bij de woonkamer heeft dit appartement een fantastisch ruime woonkamer met diverse raampartijen wat een prettige lichtinval creëert. Door de ruime woonoppervlakte zijn er bovendien diverse indelingsmogelijkheden en kunt u er helemaal uw eigen draai aan geven. Vindt u het leuk om een woning helemaal naar eigen smaak in te delen en in te richten, dan is dit een uitgelezen kans.
Het gezellige dorp ‘Oudorp’ heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart.
Dus bent u op zoek naar een ruim appartement met mogelijkheden in een rustige en groene omgeving en met alle stadse voorzieningen nabij? Belt u ons dan snel voor een bezichtiging!
INDELING
Begane grond: centrale afgesloten entree op de begane grond met lift, brievenbussen en toegang tot de eigen berging.
Zesde verdieping: entree/hal, studeer-/werk-/bergkamer, toilet, badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, ouderslaapkamer met deur naar het balkon, eenvoudige dichte keuken met tevens een deur naar het balkon, heerlijke ruime woonkamer (1 van de slaapkamers is bij de woonkamer betrokken) met een prettige lichtinval, vrij uitzicht en toegangsdeur naar het 2e balkon op het westen waar u tot in de avond van de zon geniet.
BIJZONDERHEDEN:
– Veel buitenruimte: twee balkons van circa 5 m2 en een terras van circa 20 m2
– Vrij uitzicht op water en groen;
– Voorzien van dubbele / HR ++ beglazing (in maart 2023 is het grootste gedeelte van de kozijnen voorzien van HR++ glas met ventilatieroosters);
– Dichtbij stadscentrum, uitvalswegen en voorzieningen.
– De 2 artist impressions (beschikbaar bij de foto’s) geven een beeld van het “te realiseren balkon” en de “te realiseren
woonkamer/keuken” zoals aangegeven op de op de plattegrond met de “te realiseren indeling”
Servicekosten inclusief voorschot stookkosten: € 425,78 per maand
(waarvan voorschot gasverbruik € 172,15 per maand en € 253,63 service-kosten).
De woning wordt verwarmd middels ‘blokverwarming’. Het warmtegebruik wordt geregistreerd met behulp van warmtemeters op de radiatoren.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 104 m2
Buitenruimte circa 28 m2
Berging circa 4 m2
Inhoud circa 319 m2
Bouwjaar 1977
