Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars. U weet dan voordat de woningen van ons en alle andere makelaars op Funda staan, dat de woning te koop wordt aangeboden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek.
Unieke kans! Op een rustige plek met uw achtertuin direct grenzend aan breed water is dit een heerlijke plek om te mogen wonen! De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer, 2 dakkapellen op de 2e verdieping. Na het afwerken van de slaapkamers kan de woning direct door de nieuwe eigenaar bewoond worden. In de tuin kunt u echt tot rust komen! De achtertuin is heerlijk onderhoudsvrij, heeft vrij uitzicht en is heerlijk aan het water is gelegen.
De woning is gesitueerd in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. U woont hier heerlijk rustig terwijl u alles binnen handbereik heeft. Recreatiegebieden Geestermerambacht en Park de Groene Voet met speeltuin Het Span liggen in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Daalmeer of het grotere winkelcentrum de Mare. Beiden bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen van de woning. Ook scholen, sportvoorzieningen, een apotheek, het NS station, stadspark Rekerhout, de Oudieplas en de bruisende binnenstad van Alkmaar liggen op fietsafstand. De ring van Alkmaar en de Rijksweg A9 richting Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend aan te rijden.
Indeling begane grond: royale entree, hal, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met lichte fronten, een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat met afzuigkap, inbouwkoelkast en vriezer. Aan de achterzijde treft u de woonkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde. Door de openslaande deuren en raampartij heeft u veel lichtinval. De kamer is voorzien van strakke wanden, een mooie houten vloer en een trapkast. Via de openslaande deuren bereikt u de aan het water gelegen, zonnige achtertuin.
Indeling 1e verdieping: overloop, thans 2 slaapkamers (voorheen 3). De grote slaapkamer (voorheen 2 kamers en indien gewenst, eenvoudig weer terug te vormen tot 2 kamers) is voorzien van een mooie houten vloer en ingebouwde, ruime kasten. In de moderne badkamer hangt een luxe wastafelmeubel met spiegel en extra kast, een zwevend toilet, designradiator en treft u een inloopdouche aan. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor de nodige ventilatie en daglicht.
Indeling 2e verdieping: royale verdieping met een voorzolder met plaats voor uw wasmachine en wasdroger. Ook hangt hier de CV ketel: een Nefit combi ketel uit 2014. De huidige eigenaar heeft aanvang gemaakt met het creëren van een mooie (slaap) kamer. U kunt dit verder afmaken, de bouwmaterialen blijven namelijk achter. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen is dit een zeer royale (slaap)kamer.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Achtertuin direct aan het water, unieke plek!
– Perfecte ligging in een rustige wijk
– Geliefde woonwijk op loopafstand van scholen, winkels en gezondheidscentrum Daalmeer en op korte afstand van winkelcentrum De Mare;
– Via de nabije uitvalswegen is de A9 snel bereikbaar;
– Recreatiegebieden Geestermerambacht en Park de Groene Voet met speeltuin Het Span in de directe omgeving;
– Royale woning met een mogelijkheid om de woning nog meer te vergroten door het plaatsen van een aanbouw (dit is al gerealiseerd bij beide buren)
– Voorzien van vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie;
– Voorzien van glasvezelaansluiting;
– De woning is voorzien van energielabel B;
– NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig mogelijk.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 146m²
Woonoppervlakte: 111m²
Overige inpandige ruimte: 6m²
Inhoud: 409m³
