In de gezellige Spoorbuurt, nabij het stadscentrum, bieden wij deze goed onderhouden karakteristieke woning aan. De woning heeft een fraaie voorgevel die is voorzien van een luxe snijvoeg en een sfeervolle voordeur. Eén van de eyecatchers van de woning is de fraai aangelegde en beschutte royale stadstuin waar u heerlijk kunt ontspannen.
Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren direct op het fraaie vlonderterras. Naast dit terras is er een tweede terras aan het einde van de tuin. Dus op elke moment van de dag heeft u de beschikking over een terras. Doordat de tuin heerlijk onderhoudsvrij is, is het een kwestie van zitten en genieten! De sfeer in de tuin is gecreëerd doordat er gebruik is gemaakt van mooie bestrating, rieten matten en fraaie beplanting. Uniek in de Spoorbuurt!
Aan bergruimte heeft u bij deze woning geen gebrek. In de tuin heeft u namelijk de beschikking over twee bergingen. Eén berging is aan de woning gebouwd en o.a. voorzien van de CV-installatie. De tweede ruime vrijstaande berging staat aan de zijkant van de tuin en is ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van de fietsen. Ideaal want via een achterom kunt u de tuin bereiken.
De locatie is top! Vanuit de woning loopt u zó de Alkmaarse binnenstad in en stapt u binnen enkele minuten op de trein of bus. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés. Voor de kinderen is de basisschool (Bello) in de wijk gelegen. De middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Indeling begane grond
Royale entree, hal met uitgebreide meterkast, trapkast, trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte. De gezellige woonkamer heeft een mooie houten vloer met brede vloerdelen, strakke wanden en openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. In deze leefruimte brengt de fraaie houtkachel en de vaste hoekkast extra veel sfeer. Aansluitend treft u de open keuken met een moderne unit. De unit is voorzien van lichte fronten, een houten aanrechtblad , is geplaatst in een hoek-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een deur vanuit de keuken zijn de tuin en de berging in de kleine aanbouw bereikbaar. In deze berging staat de opstelling voor de CV ketel en is er een aansluiting voor de wasmachine. De gehele benedenverdieping heeft een fraaie houten vloer.
Indeling 1e Verdieping
Royale overloop met twee vaste kasten. Op deze verdieping treft u slaapkamers met goede afmetingen, waarvan twee kamers aan de voorzijde / straatkant en 1 kamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben strakke wanden, een paneeldeur en een mooie vloer. Eyecatcher op deze verdieping is de moderne badkamer! De badkamer is voorzien van luxe betegeling, een mooie inloopdouche, zwevend 2e toilet, handdoekradiator en een fraai wastafelmeubel met houten fronten, lades en een zwarte wasbak met grote spiegel. De gehele bovenetage is voorzien van een mooie laminaatvloer.
2e Verdieping:
Vlizotrap naar ruime bergzolder
Bijzonderheden
– Fraai aangelegde, beschutte zonnige achtertuin
– Mooie karakteristieke voorgevel
– Gelegen op een perfecte locatie. Op loopafstand van het stadscentrum en NS station
– Royale leefruimtes
– Moderne badkamer
– Goed onderhouden stadswoning die zonder al te veel aanpassingen betrokken kan worden.
– Aanvaarding: in overleg
Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,– per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.
