OPEN HUIS tijdens de landelijke NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 april a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur.
U bent van harte welkom om deze dag zonder afspraak even binnen te komen kijken!
Fraai en karakteristiek herenhuis met veel woonruimte en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in de gezellige Spoorbuurt, op loopafstand van de binnenstad en het NS station.
Dit is echt nog zo’n huis met sfeer en karakter! Dat zie je al meteen bij binnenkomst met de fraaie vestibule, de glas-in-lood ramen en de erker op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van en-suite deuren, ook met glas-in-lood, en heeft bovendien een fraai gestukt en aangenaam hoog plafond en twee authentieke schouwen. De woonkamer is opgedeeld in een voorkamer, een eetkamer en tuinkamer.
Ook boven biedt de woning verrassend veel ruimte met maar liefst drie slaapkamers met hoge plafonds, een balkon en een badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping en een ruime overloop en twee royale slaapkamers op de tweede verdieping.
Heeft u altijd al heel dicht bij het centrum van de binnenstad van Alkmaar willen wonen in een karakteristiek herenhuis? Wandelend naar het centrum met zijn leuke winkels, theater, restaurants en terrassen of naar het NS station? Voor de kinderen is er een basisschool in de buurt en de middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!
INDELING
Begane grond: entree, vestibule met originele stucwerk op de wand, glas-in-lood raam in de tussendeur naar de gang, meterkast. Gang met trapopgang, toilet met fonteintje, (kelder)trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer.
Woonkamer voorzien van fraaie en-suite met glas-in-loodramen en vaste kasten, heerlijk hoog plafond met fraai stucwerk, parketvloer en twee fraaie schouwen met sierkachels. De woonkamer bestaat uit een voorkamer, eetkamer en tuinkamer. De voorkamer en eetkamer worden gescheiden middels de en-suite deuren. Tussen de eetkamer en tuinkamer zijn eveneens schuifdeuren. Vanuit de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van eenvoudig keukenblok, gaskookplaat, afzuigkap en oven en heeft een deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar het ruime en zonnige balkon op het zuiden, kleinere slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast en deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker uitbouw, fraaie schouw, vaste kast, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap tussen de voor- en achterslaapkamer kom je terecht op een ruime voorzolder met dakraam, keukenblokje en cv ketel. Er zijn op deze verdieping nog 2 verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd, beiden met dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en de cv ketel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens vaste kasten en een dakkapel.
Tuin: De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een achterom. Het betreft een gezellige tuin met een hoger gelegen terras direct achter de woning en diverse beplanting. In de tuin staat een stenen berging om de fietsen en tuinspullen in op te bergen. Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er een balkon over de gehele breedte van de woning.
BIJZONDERHEDEN:
– karakteristieke woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar en NS station
– glas-in-lood ramen en kamer en-suite deuren
– voorgevel in 2001 gereinigd en opnieuw gevoegd met snijvoeg
– dak voorzien van nieuwe dakpannen in 2002
– voorzijde begane grond en eerste verdieping dubbel glas, overige enkele beglazing
– diepe en zonnige achtertuin
– ruim balkon op de eerste verdieping
– via achterom toegang tot achtertuin
– buitenschilderwerk gedaan in 2020
– oplevering in overleg (kan spoedig)
