Achter deze mooie karakteristieke voorgevel schuilt een bijzonder sfeervolle woning. Zodra je de woning binnenkomt zul je gelijk een thuis gevoel krijgen vanwege de ruimte, sfeer en heerlijk lichte woning! De woning is instapklaar, je kunt direct gaan wonen.
Je kunt hier lekker genieten van het buitenleven. Achter de woning ligt een knusse achterplaats met achterom en berging. Ook kun je plaats nemen op het royale zonnige dakterras. Toch liever een terrasje pakken? Het stadscentrum ligt op loopafstand.
De locatie is top! Vanuit de woning loop je zó de Alkmaarse binnenstad in en stap je binnen enkele minuten op de trein of bus. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés. Voor de kinderen is de basisschool (Bello) om de hoek gelegen. De middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Dit is een woning die net even anders dan de meeste woningen in de Spoorbuurt en daardoor des te leuker!
INDELING:
Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de sfeervolle, royale, lichte woonkamer met strakke wanden en een mooie PVC-vloer met houtuitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek gesitueerd met sfeervolle schouw, tevens tref je hier de open trap naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een unit in een hoekopstelling met lichte fronten en diverse inbouwapparatuur. De lichtkoepel in het dak geeft deze ruimte een oase aan licht. Via een deur vanuit de keuken kom je in een nette separate toiletruimte en een badkamer in lichte betegeling met douchecabine en wastafel. Ook de pittoreske tuin met aangebouwde berging en achterom is vanuit de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel, 2 grote slaapkamers waarvan je vanuit de ouderslaapkamer via de schuifpui naar het riante en zonnig dakterras kunt komen. Extra verrassend is de privacy die je hebt op het dakterras. Je kunt hier heerlijk op het royale terras genieten. Daarnaast is er een tussenkamer die als berging /wasruimte fungeert.
Parkeren:
Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,– per jaar. U kunt uw straatvergunning voor een gering bedrag “opwaarderen” voor de Kazernegarage: de combinatievergunning. Met de combinatievergunning mag u naast uw straatvergunning zeven dagen per week en 24 uur per dag parkeren in de betreffende parkeergarage. U ontvangt hiervoor een toegangspas voor de garage.
BIJZONDERHEDEN:
-Op loopafstand van het centrum en centraal station;
-Achterplaats met berging en achterom en een zonnig dakterras;
-Sfeervolle lichte en goed afgewerkte woning;
-CV ketel Remeha bouwjaar 2018, houtkachel Buntfire eco geplaatst eind 2022;
-Ten opzichte van het bouwjaar van de woning, is de woning goed geïsoleerd.
KENMERKEN:
– Bouwjaar 1905
– Inhoud 309 m3
– Woonoppervlak ca. 82 m2
– Gebouw gebonden ruimte: 31 m²
– Overig inpandige ruimte: 5 m²
