Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Karakteristieke tussenwoning, rustig gelegen in één van de leukste straatjes van de Spoorbuurt op loopafstand van het NS-station Alkmaar en de binnenstad.
Vindt u het leuk om zelf te klussen/verbouwen? Dan is dit een uitgelezen kans! De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Deze woning biedt echter wel volop mogelijkheden en ligt bovendien op een ideale locatie.
Vanuit de woning loop je zó de Alkmaarse binnenstad in en stap je binnen enkele minuten op de trein of bus. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés. Voor de kinderen is de basisschool om de hoek gelegen. De middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging, de makelaar laat de woning graag aan u zien.
INDELING:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trap naar verdieping, woonkamer met schouw en gaskachel, eenvoudige dichte keuken met deur naar de tuin, bijkeuken, eenvoudige badkamer/doucheruimte.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte aan voorzijde.
Bergvliering: vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een eenvoudige houten berging. De achtertuin is grotendeels bestraat en bereikbaar via een achterpad.
BIJZONDERHEDEN:
– Gaskachel in woonkamer, verder geen verwarming;
– Warm water middels geiser;
– Kozijnen voorzien van enkele beglazing;
– Buitenschilderwerk is regelmatig bijgehouden;
– De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden;
– Op loopafstand van het centrum en Centraal Station;
– Het betreft een beeldbepalend pand;
– Parkeren gaat middels parkeervergunningen en de parkeerplekken zijn uitsluitend bestemd voor de vergunninghouders. Kosten parkeervergunning: circa € 70,– per jaar.
– De ‘as is, where is’ clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Overdracht via notaris Erkamp, Boot, Willemsen te Alkmaar;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
