**Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij helpen u graag.**
Op een zeer centrale locatie in Alkmaar Zuid staat deze tussenwoning met stenen berging en zonnige tuin op het westen!
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De half-open keuken is voorzien van neutrale witte kastdeuren en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De badkamer is eenvoudig en voorzien van douche en wastafel. De 2e verdieping heeft een ruime voorzolder met wasmachine-/droger aansluitingen en CV ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam. In 1999 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke tuin in. Deze is gelegen op het westen waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten na een lange (werk)dag. Zowel aan de voor- en achterkant heb je geen directe inkijk van buren! De tuin is ingericht met bestrating waardoor je nauwelijks omkijken hebt naar het onderhoud. Achter in de tuin staat de stenen berging. Daarnaast is de tuin te bereiken via een achterom.
De woning is gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je een basisschool en het winkelcentrum aan het Geert Groteplein met o.a. een Lidl en een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Met 5 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar en de woning is daarnaast ook nog eens zeer gunstig gelegen ten opzicht van de snelweg A9.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, L-vormige woonkamer met Amerikaans eiken houten vloerdelen, half-open keuken in hoekopstelling (2000) voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin (ca. 10 x 5 m) op het westen.
1e verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met douche en wastafel (eenvoudig), slaapkamer aan voorzijde met wastafel en vaste kast, slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en deur naar balkon, derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde.
2e verdieping: voorzolder met c.v-ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, zolder(slaap)kamer met dakraam.
KENMERKEN:
– Prachtige centrale ligging ten opzichte van winkels en A9;
– Woning is in 1999 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. dakraam);
– Cv ketel is al wat ouder;
– Energielabel E;
– Aanvaarding in overleg.
