* Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de meerwaarde van een aankoopmakelaar ervaren? Kies voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend kennismakingsgesprek.Wij helpen u graag.*
Wat een prachtig huis! Deze riante UITGEBOUWDE HOEKWONING met aangebouwde GARAGE is echt een woning die het verhuizen meer dan waard maakt! In deze gezellige woonwijk is het heerlijk wonen. De woning is door de uitbouw aan de achterzijde zeer riant te noemen en met 130m2 woonoppervlakte en 531m3 inhoud kunnen we met recht spreken van een ruime woning. Het perceel is ook ruim en hierdoor kunt u goed op eigen terrein, voor uw garage, parkeren. Naast de woning is gemeentegroen aanwezig, wel de groene omgeving, niet het onderhoud, ideaal toch?
Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met meterkast (10 groepen en 4 aardlekschakelaars), praktische garderobekast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in 2015 aan de achterzijde flink vergroot en voorzien van een dubbele schuifpui met vaste zijruiten tot aan de grond. De vloer, wand en plafondafwerking is netjes en geeft samen met het extra zijraam in de woonkamer een fraai geheel. Aan de voorzijde is de ruime keuken gelegen. Ook hier weer een lichte ruimte door de vele raampartijen. Doordat de berging bij de keukenruimte is betrokken is hier een speelse ruimte ontstaan. De keuken is voorzien van vloerverwarming, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer en de achterste ouderslaapkamer is voorzien van fraaie openslaande deuren met “frans balkon”, een leuk detail! De keurige betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel met meubel, hoekligbad en designradiator. Erg prettig is hier de aanwezigheid van een raam voor daglichttoetreding en ventilatie.
Indeling 2e verdieping: via een vaste trap op de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder is plek voor uw wasmachine en wasdroger en ook de CV opstelling (2007) en een praktische schuifdeurenkast is hier aanwezig. Een echte 4e en zelfs een 5e (!) slaapkamer mag in dit gezinshuis bij uitstek natuurlijk niet ontbreken.
Garage: de liefhebber van ruimte en of van klussen komt hier ook goed terecht. De ruime garage is voorzien van een opbergvliering, dakraam en aan de voorzijde openslaande houten deuren. In de garage is daarnaast nog een wastafel aanwezig. Naast de garage heeft u een vrijstaande stenen berging voor bijvoorbeeld de fietsen en een praktische overkapping veranda. De tuin is voorzien van sierbestrating dus lekker onderhoudsarm. Middels een steeg is de woning achterom te bereiken.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Op loopafstand van winkelcentrum “De Mare”;
– Uitgebouwde woning dus veel ruime, eigen garage met zolder;
– Gelegen op een ruim perceel van 221m2 eigen grond;
– Fietsafstand van het bruisende centrum en NS station;
– Schilderwerk buitenom 2022 (achterzijde);
– Voorzien van airconditioning in de woonkamer (2022);
– Ruim parkeren op eigen terrein;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2022);
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 130m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 531m³
