Helaas een andere koper was u voor. Wilt u meer snelheid bij de zoektocht van uw nieuwe woning? Kies dan voor een aankoopmakelaar van Van de Ridder Makelaars en neem contact met ons op.
Op een toplocatie in de binnenstad van Alkmaar vlakbij de Grote Kerk, maar toch rustig gelegen, tref je deze ruime 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en zonnige tuin.
Het is hier heerlijk rustig wonen, maar toch midden in de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad. Letterlijk om de hoek ligt het bruisende stadscentrum met volop aanbod aan kunst, cultuur, winkels en horeca dus mocht u de reuring willen opzoeken dan is dit zeer nabij. Tevens op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: busstation, supermarkten, ziekenhuis en parkeergarage. De woning ligt ook op loopafstand van het NS-Station!
De woning is gebouwd in 1983 en beschikt over maar liefst 126 m2 (!) woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een open keuken, nette badkamer, heerlijke tuin op het zuidwesten en inpandige berging. De woning is keurig onderhouden en vrijwel direct te betrekken, hier ben je gegarandeerd van jaren lang woonplezier. Met deze warmere dagen kun je heerlijk de deuren openen in de woonkamer richting de achtertuin, zo wordt de tuin echt een verlengstuk van de woning. De tuin is ook nog eens gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, meer dan voldoende zonuren dus!
Een zeer ruim woonhuis met zonnige achtertuin en dat midden in de binnenstad, dit is een echte buitenkans! Er valt nog veel meer te vertellen over de woning en de geweldige omgeving, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Bel ons voor een afspraak, onze makelaar laat de woning graag aan u zien!
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en ruim toilet met fonteintje en vloerverwarming, inpandige berging welke ook een toegang heeft vanaf buiten. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en fraaie ramen die vanaf het plafond doorlopen tot aan de vloer, lichte woonkamer met visgraat vloer, gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en bergruimte, twee slaapkamers aan de linkerzijde, keurige badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming, grote slaapkamer aan de rechterzijde met openslaande deuren naar een Frans balkon. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
2e verdieping: Overloop, dakkapel aan de achterzijde bijna over de gehele breedte van de woning, berg-/stookruimte met C.V.-installatie en ruimte voor de wasmachine en droger, vierde ruime slaapkamer met laminaat, bergruimte en dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
• Buitenschilderwerk gedaan in zomer 2022;
• Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2022;
• Vloerverwarming in badkamer en toilet;
• Vier ruime slaapkamers;
• Zonnige tuin op zuidwesten;
• Op loopafstand van winkels, horeca, bioscoop, theater en NS station;
• Strand, duin en bos Bergen aan Zee 20 tot 30 minuten fietsen.
• Eigendom belast met voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 14 december 2031;
• Oplevering in overleg.
