In geliefde woonomgeving gelegen riant herenhuis en met maar liefst 6 slaapkamers echt een kast van een woning te noemen. De prachtige buurt, op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad, is alleen al een reden om een verhuizing te overwegen! Dat de woning daarnaast is voorzien van alle mooie details van een jaren 30 woning en volop ruimte biedt voor een (opgroeiend) gezin zal voor velen de doorslag geven! Echt een woning die u van binnen gezien moet hebben en daarna direct overtuigd. Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse en wij laten dit pareltje graag aan u zien.
Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u de “vestibule” en aansluitend de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast en tevens de meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer met erker met glas-in-lood details, bevindt zich aan de voorzijde, de straatzijde. Aan de achterzijde heeft u een gezellige leefkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren kunt u direct de zonnige tuin bereiken, een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag werken. De woning is achterom te bereiken middels de naastgelegen steeg, ideaal met kinderen. Tevens is aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken te bereiken, hier is onder andere plek voor de wasmachine, wasdroger en eventueel de koelkast.
1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon en 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De uitgebouwde en daardoor dus ruime badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet, vloerverwarming en volop praktische bergruimte.
2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen, onder meer door de gunstige dakconstructie heeft u hier nog een prima 4e en 5e slaapkamer welke beide weer zijn voorzien van vaste kasten. Als u dan denkt dat de ruimte op is dan is er nog de verrassende 3e verdieping.
3e verdieping: deze verdieping heeft nog een zee aan woonruimte waardoor hier nog een 6e slaapkamer is gerealiseerd. Tevens is nog plek ondergehouden voor de nodige bergruimte. Echt een huis voor een groot gezin!
Kom kijken, een ruimtewonder op een prachtige plek!
Kenmerken:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 155m²
Woonoppervlakte: 158m²
Inhoud: 587m³
Bijzonderheden / locatie aspecten:
– Fraaie jaren 30 architectuur;
– Riante uitgebouwd herenhuis met 3 verdiepingen;
– Centrale ligging in geliefde straat op steenworp afstand van de binnenstad;
– Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers;
– Sfeervolle begane grond met erker, glas-in-lood en openslaande deuren;
– Verwarming middels CV combi ketel uit 2017;
– Deels voorzien van vloerisolatie en dakisolatie;
– Op loopafstand van NS treinstation;
– Oplevering in overleg.
