Prachtig monumentaal herenhuis met veel authentieke details, vrij uitzicht op het vaarwater van de Geestersingel en op loopafstand van het gezellige stadscentrum en het NS station.
Als u deze woning aan de Geestersingel in Alkmaar binnenloopt bent u direct verkocht. Wat een geweldige sfeer en wat een prachtige authentieke details! De woning heeft o.a. hoge plafonds met ornamenten, een vestibule met origineel gezandstraald glas, een fraai trappenhuis, een voorportaal met originele tegeltjes en een prachtige voorgevel.
In de loop der jaren is de woning bovendien op diverse punten verbeterd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, het buiten schilderwerk is in 2021 gedaan en er zijn nieuwe markiezen (zonwering) geplaatst. Er ligt zowel op de begane grond als de eerste verdieping een hoogwaardige “Maple” eiken houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuct.
Heeft u altijd al heel dicht bij het stadscentrum van Alkmaar willen wonen in een fraai en karakteristiek herenhuis? Wandelend naar het centrum met zijn leuke winkels, theater, bioscoop, restaurants en terrassen of naar het NS station? Of met uw bootje heerlijk varen over de singel en door de grachten? Voor de kinderen is de basisschool bovendien om de hoek gelegen en de middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.
Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien!
INDELING
Begane grond: entree, vestibule met originele ramen in de glazen pui en deur naar de gang, meterkast. Gang met trapopgang, toilet, kast onder de trap met toegang tot de kelder. Woonkamer voorzien van fraaie eiken houten vloer, gestucte wanden, schouw met open haard, openslaande deuren aan de achterzijde, heerlijk hoge plafonds (3.05 m!) met authentieke ornamenten. Half-open keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en terrazovloer, deur naar de tuin. Aangebouwde houten berging.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met eiken houten vloer, gestucte wanden, gestuct plafond met ornament en kastenwand, slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon, ruime badkamer met ligbad (jacuzzi), douchecabine, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en dakraam.
Zolder: via een vlizotrap kom je terecht op de ruime zolder, met dakraam, laminaat en een grote bergruimte aan de voorzijde. De zolder is momenteel zowel een bergruimte als logeerruimte.
Tuin: Leuke stadstuin op het noordwesten met houten berging en toegang naar het achterpad, waardoor u ook met de fiets achterom kunt. Op de eerste verdieping is een balkon, deze is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar
– Buitenportaal met originele wandtegels
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Glasvezelkabel aanwezig
– Fraaie ‘Maple’ eiken houten vloer op begane grond en 1e verdieping
– Via tuinpoort toegang tot achtertuin
– Cv ketel Remeha, bouwjaar 2010
– Buitenschilderwerk gedaan in 2021
– Nieuwe markiezen (zonwering) 2021
– Boeidelen vervangen in 2021
– Gemeentelijk monument
– Oplevering in overleg
KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 99 m2
Inhoud circa 421 m3
Perceeloppervlakte 83 m2
Bouwjaar 1902
