Wat een prachtige woning! Als makelaar kom je ze niet vaak tegen, een woning waar alles aan klopt! Dat mag zeker gezegd worden van deze fraaie 2/1 KAPWONING met aangebouwde GARAGE en ZONNIGE TUIN op het WESTEN. We zullen u een schot voor de boeg geven door deze woning zo goed mogelijk te omschrijven, maar dit is echt een woning die u gezien moet hebben en u daarna direct overtuigt! De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle straatgerichte woonkamer, gezellige eetkeuken, zonnige tuin, 4 slaapkamers, fraaie keuken en badkamer en een heerlijke besloten, groene en zonnige achtertuin! Het is hier heerlijk thuiskomen. Een woning die u direct zonder te klussen kunt betrekken, is dit een woning waar u al een tijdje naar op zoek was? Bel dan ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse!
Indeling begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gezellige woonkamer met fraaie houten vloerdelen en veel raampartijen. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich de eetkeuken met een moderne keuken met inbouwapparatuur, we noemen onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Via een loopdeur bereikt u vanuit de keuken de tuin. De privacyvolle tuin is prachtig aangelegd met veel groen en een heerlijke plek om te ontspannen. De zon is op elk moment van de dag hier te vinden door de gunstige tuinligging op het Westen. Echt een tuin om heerlijk te BBQ-en en van de laatste zonnestralen te genieten. De aangebouwde garage is onder andere voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening.
Indeling 1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers op deze eerste verdieping. De luxe badkamer met stortdouche en handdouche, tweede toilet en wastafel met meubel maken deze verdieping helemaal af. De badkamer wordt verwarmd middels een praktische handdoekenradiator.
Indeling 2e verdieping: via een kleine voorzolder met CV opstelling (2021) bereikt u de 4e slaapkamer. Op deze verdieping zijn recent 3 nieuwe dakramen geplaatst. Boven deze slaapkamer is nog een handige opbergvliering aanwezig.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Geliefde woonwijk nabij winkelcentrum Daalmeer en natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht;
– 4 slaapkamers aanwezig;
– Auto op eigen terrein parkeren;
– Moderne keuken en luxe badkamer
– Voorzien van 9 full black zonnepanelen uit 2020;
– Energielabel A, dus niet veel stookkosten;
– Geheel buitenom geschilderd in 2021;
– Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 249m²
Woonoppervlakte: 104m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud: 447m³
