In de mooiste straat van het Emmakwartier, op minder dan 5 minuten van het centrum, kunt u de nieuwe bewoner worden van dit prachtige appartement op de begane grond met een heerlijke stadstuin.
Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² en heeft o.a. drie (slaap)kamers met daarbij ook nog eens een woonkamer en tweede woonkamer/eetkamer/werkkamer.
U zult begrijpen dat u riant woont op deze heerlijke locatie omringd door vele karakteristieke woningen en herenhuizen.
Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein en heeft u de beschikking over een heerlijke stadstuin.
Het Emmakwartier heeft een prachtige ligging net buiten het historische centrum van Alkmaar. Het park langs de Singel is maar een paar minuten lopen. De ligging nabij het ziekenhuis verklaart dat er in deze wijk van oudsher veel medici wonen. Via de Kennemerstraatweg zijn de Ring Alkmaar en de snelweg A9 naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol in korte tijd te bereiken. Het Emmakwartier heeft de grandeur van het begin van de vorige eeuw behouden; een plek waar het fantastisch wonen is. Kortom zoekt u iets verrassend met veel ruimte waar het elke dag weer echt thuiskomen is, dan bent u op de Emmastraat precies op het goede adres!
Indeling begane grond:
Entree, vestibule en een lange authentiek betegelde corridor welke gelijk bij binnenkomst een vleugje verleden mee geeft aan de woning. Royale woon/eet/werkkamer aan de voorzijde met daarbij leuk uitzicht. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers welke allemaal via de genoemde corridor te bereiken zijn alsmede het nette toilet. Daarnaast is een eigen afgescheiden binnenplaats vanuit 1 van de slaapkamers te bereiken. De prachtige badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Prettig is de aparte ruimtes voor de wasmachine/ droger en de C.V.-ketel. De achterste ruimte/kamer is nu in gebruik als woon/eetkamer maar leent zich ook eventueel uitstekend voor een ruime leefkeuken bijvoorbeeld. De kamer geeft toegang tot de tuin die het binnenstedelijk wonen toch weer net even anders maakt dan u tot op heden had verwacht. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en past helemaal in de totale plaatje.
Daarbij is het belangrijk om ook even te noemen dat de woning in zijn geheel fraaie ruime vertrekken heeft met hoge plafonds, waardoor de ruimten nog groter en ruimtelijker lijken. Diverse indeling varianten zijn dan ook mogelijk!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Sfeervol en vele authentieke details;
– Grote leefruimtes en hoge plafonds;
– Veel kastruimte;
– Lekkere stadstuin;
– Volop mogelijkheden en kansen, ook voor werken aan huis ideaal;
– Slapende vereniging van eigenaren;
– Aanvaarding in overleg.
U bent samen met Emmastraat 49 een Vereniging van Eigenaren. Nummer 49 is recentelijk verkocht en de kopers van deze woning willen graag samen met u een actieve Vereniging van Eigenaren gaan opstarten, wat verstandig en goed is. Wanneer u de koper wordt dan wordt u in contact gebracht met de koper van nummer 49.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 148m²
Inhoud: 594m³
